卓越洋湖晴翠【售楼中心】

日期:2023-06-19 阅读次数:124

卓越洋湖晴翠卖不掉

卓越洋湖晴翠卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

卓越洋湖晴翠楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

卓越洋湖晴翠楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如卓越洋湖晴翠为什么卖不动,卓越洋湖晴翠为啥卖不动,卓越洋湖晴翠卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

卓越洋湖晴翠也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,卓越洋湖晴翠为什么那么难卖,卓越洋湖晴翠卖不掉,卓越洋湖晴翠卖得很差,卓越洋湖晴翠卖房难之类的我们也不要太相信。


目前卓越洋湖晴翠楼盘价格是9500元/平方,地址在长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处。

楼盘最新动态:


2023-06-16动态:洋湖晴翠、18栋LOFT复式公寓、现已开售、欢迎来电咨询!
摘要:洋湖地铁口、复式公寓、买一层得两层、地理位置好
内容:

          卓樾京东联手在城市热土之上,以一席晴翠,上演洋湖新城现代复式LOFT公寓作品3.0,续写洋湖新城大城发展篇章,为少数人营造超越时代的“臻藏作品 。6月18日正式开售、优惠活动请来电咨询!


产品类型:LOFT复式公寓

均价:9500元/平

建筑面积:35-47平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00





每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,卓越洋湖晴翠卖不出去,卓越洋湖晴翠卖得很差,卓越洋湖晴翠卖房套路,卓越洋湖晴翠卖房难,

卓越洋湖晴翠卖不动,卓越洋湖晴翠卖不出去等这些问题。


卓越洋湖晴翠没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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卓越洋湖晴翠 在售 精装

洋湖地铁口、宜家荟聚旁、卓樾洋湖晴翠18号栋、复式公寓正式开售!

参考均价:9500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:长沙市岳麓区

开盘时间:2023年6月18日

入住时间:2023年9月底

已有189人预约
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产品类型:LOFT复式公寓

均价:9500元/平

建筑面积:35-47平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市岳麓区
  • 规划面积:89200平方米平方米
  • 建筑面积:289300平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:958个
  • 规划户数:958户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023年6月18日
  • 交付时间:2023年9月底
  • 开  发  商:卓越京东(长沙)产业发展有限公司
  • 项目地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:卓越洋湖晴翠
户型介绍(共8个户型)
交通配套
卓越洋湖晴翠最新房价,卓越洋湖晴翠值得买吗,卓越洋湖晴翠多少一平方

项目地址:长沙市岳麓区洋湖大道与潭州大道的交汇处

【交通出行】

       项目位于洋湖大道/潭州大道“黄金十字中轴”交汇处;距离地铁3/8号线(待建)洋湖湿地站约500米,出行方便快捷。

【周边配套】

7200亩湿地公园头排 稀贵的自然生态

项目屹立7200亩洋湖湿地公园头排,与洋湖湿地公园仅一路之隔。是目前市场上维一的拥享一线公园盛景的景观大盘。近揽生态自然,下楼乐享公园盛景。

 

麓山/雅礼为邻 远见孩子菁英未来

毗邻麓山国际实验学校(建设中)、雅礼洋湖实验中学,更有长郡双语洋湖实验中学、中加国际学校等十余所学府环伺周边。

 

百万方国际商业荟萃 楼下京东/宜家在旁

洋湖晴翠项目楼下即是京东超级体验店、瑞典宜家荟聚综合体在旁,德系卓伯根/洋湖水街/龙湖天街等百万方商业荟萃左右,提供多元化的一站式繁华生活圈。

黄金十字中轴/双地铁 出行方便快捷

 

湖南妇女儿童医院在侧 守护家人健康

依照三医疗机构规模、国际JCI标准创建的三级妇女儿童特色专科医院,拥有500余名医疗专业技术人才、60余名权威专家,为妇女儿童提供全周期医疗服务。

 

七大艺术中心云集 人文艺术地

李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、洋湖湿地科普馆等文化艺术空间遍布云集,城市难得的人文艺术地。

 

——城市综合运营先行者 天生卓樾不凡

1996年成立于深圳,多元化发展地产开发、城市更新、资产运营、投姿四大核心板块,已成为中国领先的城市综合运营商之一。

楼盘介绍

        洋湖晴翠位于潭州大道和景园路交汇处,项目总建面约23.28万方,集住宅、公寓、京东超级体验店和金街为一体,住宅容积率2.4、商业容积率3.0,为集团战略新品。 位于洋湖头排,南岸可见湖景视野,直面7200亩洋湖绿肺,推窗即可一揽的自然生态之美;雄踞80余万方商业,自带全球第三家京东超级体验店,右侧紧邻瑞典宜家荟聚中心,德国卓伯根及洋湖水街等高配荟聚,举步即享万千繁华;麓山国际实验学校、雅礼洋湖长郡中学、中加国际学校等17 所人文学府环伺,琅琅天籁书声,筑就孩子凌云之志;李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、国际文化艺术交流中心等,七大艺术空间,蕴含中外多元文化,韬养共鸣时代的艺术精神;纵五横立体交通枢纽,潭州大道与洋湖大道双主干道交汇核心,双地铁立体枢纽,距地铁3号线(已运营)洋湖湿地站约500米,出行更快捷。    

洋湖芯,洋湖晴翠|京东MALL百变臻藏资产(建筑面积约35-47方)百变公寓式酒店样板间盛大开放,这场见证繁华融入洋湖生态的盛会,以一袭京东红拉开序幕,艺术感十足的示范区,让来宾们未开始便产生精致纯粹的感官体验。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

卓越洋湖晴翠成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 95万元 *****
11.04 3 93万元 *****
11.05 2 69万元 *****
11.06 1 35万元 *****
11.07 2 66万元 *****
11.08 1 35万元 *****
11.09 2 65万元 *****

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卓越洋湖晴翠特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 2室1厅1卫 约 33 万元

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楼盘问答

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