太湖城仕高尔夫【售楼中心】

日期:2022-09-16 阅读次数:232

太湖城仕高尔夫烂尾吗

太湖城仕高尔夫烂尾吗

太湖城仕高尔夫烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


太湖城仕高尔夫-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.40
物业公司:中腾物业
楼盘地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号
占地面积:37117平方米
开盘时间:2021年9月30日
交房时间:2021年10月1日
产权年限:40年
总 户 数:1240户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:江苏仁泰集团
销售地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号

太湖城仕高尔夫是由开发商(江苏仁泰集团)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。




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山水景观 度假养老 精装现房 拎包入住

参考均价:17000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021年9月30日

入住时间:2022年6月30日

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产品类型:公寓

建筑面积:41平(1房1厅1卫) 62平(1房1厅1卫)

               75平(2房1厅1卫) 77平(1房1厅1卫)


在售均价:17000元/平

总价:70万起

欢迎来电咨询:400-850-7908           



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:37117平方米
  • 建筑面积:123000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:45.00%
  • 车  位  数:1405个
  • 规划户数:1240户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月30日
  • 交付时间:2022年6月30日
  • 开  发  商:江苏仁泰集团
  • 项目地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖城仕高尔夫
户型介绍(共8个户型)
太湖城仕高尔夫户型,户型A

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交通配套
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项目地址:苏州市吴中区太湖度假区墅里路8号

【交通出行】

交通:小区门口就是公交站,市区景区直达,

地铁5号线(2021年6月通车)连通园区阳澄湖、花桥、上海,

地铁9号线(规划中)连通新区科技城、相城区,

开车4公里上中环高架,5公里上沪常高速

【周边配套】

商业:小区自带7500平社区底商,目前营业:全家超市、食行生鲜配送柜,农家乐“蒋墩饭店”;7万方中海天虹商业在建距离项目2公里,

景区:西山风景区每年吸引千万的客流量,穹窿山风景区、渔洋山风景区,另外还有高尔夫球场及高尔夫学院、水星游艇俱乐部、太湖湿地公园、太湖新天地、夏威夷水上世界等,


楼盘介绍

     城仕高尔夫公寓位于苏州太湖旅游度假区核心板块,东邻高尔夫球场,西邻渔洋山,南邻万豪万丽酒店,北靠穹窿山景区,是集商务、休闲、旅游、度假及娱乐为一体的高端酒店式精装公寓,距离太湖350米。

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楼盘问答

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