西溪八方城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:429

西溪八方城烂尾吗

西溪八方城烂尾吗

西溪八方城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


西溪八方城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:390000平方米
物业类别:综合体,其他
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.70
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米
占地面积:100000平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1684户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:杭州辉望实业有限公司
销售地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米

西溪八方城是由开发商(杭州辉望实业有限公司)建造的。

西溪八方城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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西溪八方城 在售 精装

未来科技城小户型投资、居住优选 周边商业综合体林立

参考起价:38000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2021年9月

入住时间:现房

已有125人预约
团购看房
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西溪八方城优惠打折

项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。

项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。

产品类型:公寓

建筑面积:34平方米、44平方米、53平方米

均价:38000元/平方米

详情请咨询售楼部热线:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:100000平方米
  • 建筑面积:390000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:2200个
  • 规划户数:1684户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州辉望实业有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西溪八方城
户型介绍(共8个户型)
西溪八方城户型,51方户型

西溪八方城

西溪八方城户型,51方户型

西溪八方城

西溪八方城户型,6#楼奇数层A户型二层

西溪八方城

西溪八方城户型,6#楼奇数层A户型一层

西溪八方城

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区文一西路荆长路东200米

【交通出行】

西站-东站-萧山机场快线+13号线(原17号线)地铁上盖,5号线(五常站)500米

文一西路,文二西路,余杭塘路,绕城西线

杭州火车西站(建设中)留祥快速路(规划中)

311路,148路,268路,1300路,机场大巴,火车东站直达巴士,八方城园区公交1301路,1302路


【周边配套】

【项目配套】:2万平方米中央公园, 165米楼间距,1066米3D立体环绕彩色跑道 3片篮球场 2片网球场 文体中心 图书馆 美术馆 3万方底商配套

【公 园】:双河滨公园(距离项目0距离),西溪湿地 1公里

【商 业】:

项目自持商业街区30000方,汉堡王,麦当劳,新芒果,百佳旺,乐刻健身,一鸣真鲜奶吧,瑞幸咖啡,杭州图书馆运动分馆,开化山水餐厅

博雅城,西溪银泰城,亲橙里,龙湖西溪天街已开业

【医 疗】

浙一医院总院, 浙一海创园门诊部, 绿城医院


楼盘介绍

项目位于文一西路荆长路口,占地10万平方米,建筑面积40万平方米,属未来科技城板块,老城西繁华CBD。

项目规划有公寓、写字楼,紧邻西溪湿地,环境宜人且交通便捷。周边商业综合体林立,教育、医疗资源丰富,悠享宜居生活配套,是辉望实业的品牌之作。

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提供服务

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西溪八方城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 5 968万元 *****
11.04 5 962万元 *****
11.05 5 957万元 *****
11.06 4 797万元 *****
11.07 6 1144万元 *****
11.08 7 1291万元 *****
11.09 3 613万元 *****

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西溪八方城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 2室2厅1卫 约 194 万元
B户型 51平方 2室2厅1卫 约 194 万元
C户型 43平方 2室2厅1卫 约 163 万元
D户型 43平方 2室2厅1卫 约 163 万元

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楼盘问答

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