德信都绘大境【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:216

德信都绘大境烂尾

德信都绘大境烂尾

德信都绘大境烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

德信都绘大境是由开发商(杭州德信地产)建造的。

德信都绘大境-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


德信都绘大境没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德信都绘大境 在售 精装

精装修 准现房 公园旁

参考均价:15000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市昆山市

开盘时间:2022.7.15

入住时间:2023.6.30

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       德信都绘大境花园项目占地面积约4.59万方,建筑面积约15.61万方,共9栋住宅,1栋商业,共计872户。其中1-5#27层、6#23层、7-8#22层、9#18层。


产品类型:高层

在售均价:15000元/平

建筑面积:113平、138平


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市昆山市
  • 规划面积:45877㎡平方米
  • 建筑面积:156078平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1090个
  • 规划户数:872户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.7.15
  • 交付时间:2023.6.30
  • 开  发  商:杭州德信地产
  • 项目地址:昆山市千灯镇汉昆路与文峰路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信都绘大境
户型介绍(共8个户型)
德信都绘大境户型,户型A

德信都绘大境

德信都绘大境户型,户型B

德信都绘大境

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交通配套
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项目地址:昆山市千灯镇汉昆路与文峰路交汇处

【交通出行】

【交通】:昆山中环(东线、南线),东城大道,沪常高速,京沪高速,上海绕城高速,常嘉高速,C3城际公交、132路、112路、253路。


【周边配套】

【商业】:千灯大润发、苏杭时代广场、吉玛特购物广场

【教育】:炎武小学、千灯小学、石浦小学、亭林中学、石浦中学

【医疗】:千灯第五人民医院、石浦医院


楼盘介绍

      德信·都绘大境花园,是中国房企德信地产首入环沪的现代美学著品。项目尊踞千灯核芯板块,择址河水之滨、双水系环绕、一步千灯公园,合璧繁华与自然。

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德信都绘大境成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 481万元 *****
11.04 3 483万元 *****
11.05 2 348万元 *****
11.06 1 177万元 *****
11.07 1 177万元 *****
11.08 3 479万元 *****
11.09 1 179万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 113平方 2室2厅2卫 约 170 万元
B户型 138平方 2室2厅2卫 约 207 万元

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楼盘问答

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