马利来名人府【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:193

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有人问马利来名人府价格暴跌,马利来名人府价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

马利来名人府位于上海市松江区上海市松江区光星路1599弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

马利来名人府的配套

幼儿园:松江区中山幼儿园100米;

中小学:上外附属云间小学500米,松江区中山二小,上外云间中学(七年制公办)500米

大学:松江大学城目前有10万多师生(上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院);

周边小区:保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等,区域内二手房价格在6万左右,附近常住人口30万左右!

商业:马利来广场、万达广场、万达金街、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市、三迪曼哈顿等;

宾馆:上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等;

医疗:上海市第1人民医院南院2公里、松江区中山街道社区卫生服务中心1.4公里、阳光康复中心500米;

银行:工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

马利来名人府的价格是28000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

马利来名人府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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马利来名人府 在售 毛坯+精装

松江新城核心地段 紧邻万达 4.5米层高 买一享二 通燃气 已入户

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2023-05-08

入住时间:现房

已有388人预约
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马利来名人府优惠打折

【马利来名人府】距离9号线松江大学城站仅1000米,9号线可直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现在在售的是96号公寓楼总层高为11层,每层3梯8户,层高为4.5米。

商业定位:以高端商务、品牌餐饮、休闲娱乐为主,项目紧邻万达广场、麦德龙、月星家居等顶流商业体,是整个松江区的商业核心地段,人气实足、人流量超大!


产品类型:LOFT公寓、大平层

在售均价:28000元/平

建面面积:  55平(2房2厅1卫)

建筑面积:110平(3房2厅2卫)

建筑面积:180平(4房3厅3卫)

在售总价:138万起


售楼处电话:400-661-7660

接 待 时 间:   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送,自驾车预约成功到访可报销油费!

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:30000平方米
  • 建筑面积:50000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:146户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023-05-08
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海融慧置业有限公司
  • 项目地址:上海市松江区光星路1599弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:马利来名人府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市松江区光星路1599弄

【交通出行】

地铁:9号线(松江大学城站);

公交:1803路、松江66路、69路

轨交:松江T2线光星路站;

自驾:G50沪渝高速、G60沪昆高速、G15沈海高速。

【周边配套】

幼儿园:松江区中山幼儿园100米;

中小学:上外附属云间小学500米,松江区中山二小,上外云间中学(七年制公办)500米

大学:松江大学城目前有10万多师生(上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院);

周边小区:保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等,区域内二手房价格在6万左右,附近常住人口30万左右!

商业:马利来广场、万达广场、万达金街、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市、三迪曼哈顿等;

宾馆:上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等;

医疗:上海市第1人民医院南院2公里、松江区中山街道社区卫生服务中心1.4公里、阳光康复中心500米;

银行:工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

楼盘介绍

马利来名人府位于松江新城核心位置广富林路光星路交汇处,项目东面紧邻万达广场,南面是五龙广场、月星家居。松江区是魔都更美丽更有文化底蕴和历史的一个区域,位于上海西南部,有“上海之根”之称!松江新城国际生态商务区整体规划占地 4.14 平方公里。依托“科创驱动”,引导G60科创走廊由西向东发展,打造辐射长三角的先进制造业高地。成为上海郊区新城发展的领跑者。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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马利来名人府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
3.23 1 322万元 *****
3.25 1 330万元 *****
3.30 1 330万元 *****
3.31 1 329万元 *****
4.14 1 324万元 *****
4.17 1 325万元 *****
4.21 1 324万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 110平方 3房2厅2卫 约 308 万元

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楼盘问答

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