德圣银杏汇【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:265

德圣银杏汇价格暴跌,德圣银杏汇暴跌

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有人问德圣银杏汇价格暴跌,德圣银杏汇价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

德圣银杏汇位于杭州市滨江区杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

德圣银杏汇的配套

             


1、中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州二中幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园


2、综合商场:麦当劳、肯德基、外婆家、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、一兆韦德健身会馆、杭州之江度假村…


3、邮局:中国邮政、滨江区邮政局


4、银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行


5、医院:浙江省武警医院、浦沿中心卫生院


6、其他:龙禧福朋喜来登大酒店、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、浙江省中医学院、浙江机电职业技术学院等

         

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

德圣银杏汇的价格是50000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

德圣银杏汇没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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德圣银杏汇 在售 精装

滨江芯、奥体西、精装平层公馆、建筑面积50-160方、劲销中

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2020-9

入住时间:2021-9

已有58人预约
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银杏汇项目位于杭州市滨江区核心、距离地铁4号线600米、精装平层公馆、户型建筑面积50-160方,准现房交付、均价50000元/平方、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:电话 400-850-7908

                          时间 9:00-20:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:30000平方米
  • 建筑面积:140000平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 4.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:589户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-9
  • 交付时间:2021-9
  • 开  发  商:杭州德圣房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德圣银杏汇
户型介绍(共8个户型)
德圣银杏汇户型,A

德圣银杏汇

德圣银杏汇户型,B

德圣银杏汇

德圣银杏汇户型,C

德圣银杏汇

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交通配套
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项目地址:杭州滨江区一桥闻涛路与西环路交汇处,原美院之江校区

【交通出行】

交通:

地铁:4号线联庄站600米

公交:354,K194大站车,222(夜间线),J9,K822,522,K404,315到西环路站下

         

【周边配套】

             


1、中小学:浦沿小学、闻涛小学、杭州二中幼儿园:东冠幼儿园、新生幼儿园


2、综合商场:麦当劳、肯德基、外婆家、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、一兆韦德健身会馆、杭州之江度假村…


3、邮局:中国邮政、滨江区邮政局


4、银行:工商银行、农业银行、中国银行、建设银行


5、医院:浙江省武警医院、浦沿中心卫生院


6、其他:龙禧福朋喜来登大酒店、哨兵国际饭店、江景戴斯大酒店、浙江省中医学院、浙江机电职业技术学院等

         

楼盘介绍

项目紧邻一桥,位于钱塘江入海前更壮美一段,与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,原址为中国美院之江校区,人文浓郁,是同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块,与九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅黄金三角区。


项目占地建筑面积65亩,基地呈天然的金字塔型,拥有近300米的宽阔江景。匹配天赋美域的高雅,项目力邀意大利“高级”设计大师--邦德亚力(2010世博会意大利馆特邀设计师)担任建筑设计,采用国际先进的建筑仿生学理念,本项目是浙江省内仿生学“初次”在住宅上的应用,汲取银杏树的华美意向,打造钱塘江畔拥有150米地标高度的超高层高级住宅,这也是邦德亚力大师在国内的首件住宅作品。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

德圣银杏汇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
7.26 1 336万元 *****
7.27 2 637万元 *****
7.29 1 332万元 *****
7.30 1 334万元 *****
7.31 2 635万元 *****
8.03 1 330万元 *****
8.05 2 653万元 *****

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德圣银杏汇特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 63平方 1 约 315 万元
B户型 117平方 2 约 585 万元
C户型 160平方 2 约 800 万元

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楼盘问答

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