荣盛甫上【售楼中心】

日期:2022-10-02 阅读次数:175

荣盛甫上卖不掉

荣盛甫上卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

荣盛甫上楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

荣盛甫上楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如荣盛甫上为什么卖不动,荣盛甫上为啥卖不动,荣盛甫上卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

荣盛甫上也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,荣盛甫上为什么那么难卖,荣盛甫上卖不掉,荣盛甫上卖得很差,荣盛甫上卖房难之类的我们也不要太相信。


目前荣盛甫上楼盘价格是22000元/平方,地址在苏州市吴中区甪直镇虹港路与源进路交汇处。

楼盘最新动态:


2021-12-06动态:荣盛·甫上在售均价23500元/平
摘要:在售房源建筑面积为109平、117平、120平和127平
内容:

具体详询售楼处



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,荣盛甫上卖不出去,荣盛甫上卖得很差,荣盛甫上卖房套路,荣盛甫上卖房难,

荣盛甫上卖不动,荣盛甫上卖不出去等这些问题。


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荣盛甫上 在售 精装

临近园区 精装现房 自住改善 配套齐全

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021年9月27日

入住时间:2021年12月31日

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荣盛甫上是由12栋洋房组成,是区域板块内在售为数不多的精装低密度社区,智能化社区,采用十重安防,防护无懈可击,打造安心智能家。


产品类型:洋房

在售均价:22000元/平

建筑面积:127平(4房2厅2卫)底复127平加地下150平(挑高4.8米)

售楼处电话:400-850-7908



楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:34414平方米
  • 建筑面积:61924平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:41.73%
  • 车  位  数:628个
  • 规划户数:524户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月27日
  • 交付时间:2021年12月31日
  • 开  发  商:荣盛发展
  • 项目地址:苏州市吴中区甪直镇虹港路与源进路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:荣盛甫上
户型介绍(共8个户型)
交通配套
荣盛甫上最新房价,荣盛甫上值得买吗,荣盛甫上多少一平方

项目地址:苏州市吴中区甪直镇虹港路与源进路交汇处

【交通出行】

【交通】:金鸡湖大道、甪直大道、东方大道、中环东线,在建地铁6号线



【周边配套】

【商业】:万嘉生活广场、麦稻星光商业广场、永旺梦乐城


【学校】:叶圣陶实验小学、叶圣陶实验中学、叶圣陶幼儿园、甫里中学


【医院】:甪直人民医院、园区儿童医院




楼盘介绍

荣盛·甫上花园,位于苏州市吴中区甪直镇。是由荣盛发展倾心打造,容积率1.8,绿化率42%,是荣盛进驻苏州打造的一个品质标杆项目,周边配套成熟,古镇商业区、百年老校,独墅湖商圈、永旺梦乐城、金鸡湖商圈等,同时享有古镇风景区等生态景观。

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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荣盛甫上成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
1.21 2 554万元 *****
1.22 3 775万元 *****
1.23 3 803万元 *****
1.24 2 580万元 *****
1.25 2 571万元 *****
1.26 2 577万元 *****
1.27 1 291万元 *****

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荣盛甫上特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 127平方 4室2厅2卫 约 279 万元

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楼盘问答

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