国樾云筑【售楼中心】

日期:2022-10-23 阅读次数:229

国樾云筑烂尾

国樾云筑烂尾

国樾云筑烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

国樾云筑是由开发商(中国铁建)建造的。

国樾云筑-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



国樾云筑,国樾云筑好不好,国樾云筑地址 售楼部热线:400-850-7908

国樾云筑 在售 精装

9号线万达商圈,享受云间教育,松江国际生态商务区

参考均价:46800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市松江区

开盘时间:2022年11月28日

入住时间:2024年12月30日

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
国樾云筑电话,国樾云筑能买吗,国樾云筑有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
国樾云筑优惠打折

国樾云筑是松江大学城万达商圈云涧学校旁,它坐落于茸兴路跟茸盛路,帝家园林级绿化景观,低于周边同类产品容积率。

目前在售小高层,总价480万/套起,主力户型建筑面积99平米,129平米。

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:上海市松江区
  • 规划面积:11055.6平方米
  • 建筑面积:10257平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:960个
  • 规划户数:896户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年11月28日
  • 交付时间:2024年12月30日
  • 开  发  商:中国铁建
  • 项目地址:上海市松江区长水街与茸凯路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:国樾云筑
户型介绍(共8个户型)
国樾云筑户型,A1

国樾云筑

国樾云筑户型,B2

国樾云筑

国樾云筑户型,C1

国樾云筑

国樾云筑户型,C2

国樾云筑

国樾云筑户型,C3

国樾云筑

    免费领取户型资料
交通配套
国樾云筑最新房价,国樾云筑值得买吗,国樾云筑多少一平方

项目地址:上海市松江区长水街与茸凯路交叉口

【交通出行】

从项目出发,经T2电车直达松江大学城站,实现轨交9号线的无缝衔接。6站七宝,9站漕河泾,12站徐家汇,多线串联,主城新城无界畅达。

得益于高架路网的打造,自驾出行也同样没有压力。特别是沪松快速路(草案),双向6车道,将大大缓解平时高峰时段的拥挤,项目就落位于沪松快速路(草案)的辰花路段。

【周边配套】

配套-繁华丰盛,全方位配套享受

这里是繁华中的静谧所在:商业、学校、公园荟萃,有便捷的轨交、高速、公路等立体交通,随时能体验到现代都市的便利生活与优越的自然人文资源。



楼盘介绍

国樾云筑 | 9号线 松江新城核心 国际住区

国樾云筑 | 上海·松江上海2035五大新城战略,松江新城作为五大新城发展更早、配套纯熟的新城,是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”,以前瞻的国际视野,予全球城市人居范本的一次献礼,打造约21万方集城市广场、商业街,满足多元休闲的融合都会生活场,构筑上海面向世界的新精致坐标,代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

【项目概况】

项目地址:上海市松江区长水街与茸凯路交叉口向东约300米

物业类型:高层+叠加别墅地上

建筑面积:约21万方建筑风格:新精致

容积率:约2.0

装修状况:精装修

车位:约2210个(更终以现场实际交付数量为准)

商业总建筑面积:约1000方

项目特色:开放式广场街区规划



VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

国樾云筑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
12.07 3 1329万元 *****
12.08 3 1311万元 *****
12.09 1 488万元 *****
12.10 1 489万元 *****
12.11 1 497万元 *****
12.12 3 1290万元 *****
12.13 1 489万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

国樾云筑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 3室2厅2卫 约 463 万元
B户型 129平方 4 约 604 万元
C户型 137平方 3 约 641 万元
D户型 158平方 4 约 739 万元
E户型 158平方 4 约 739 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

国樾云筑值得买吗,国樾云筑怎么样,国樾云筑能升值吗

数据提交中,请稍候...