华润湖湾天地【售楼中心】

日期:2023-06-25 阅读次数:148

华润湖湾天地为什么卖不出去

华润湖湾天地为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

华润湖湾天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

华润湖湾天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华润湖湾天地为什么卖不动,华润湖湾天地为啥卖不动,华润湖湾天地卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

华润湖湾天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华润湖湾天地为什么那么难卖,华润湖湾天地卖不掉,华润湖湾天地卖得很差,华润湖湾天地卖房难之类的我们也不要太相信。


目前华润湖湾天地楼盘价格是21000元/平方,地址在苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场(4号线花港站300米)。

华润湖湾天地简介:

      2019年6月,华润置地与吴江区政府签订了战略合作协议,并于同年8月份落子苏州湾,选址太湖湾首,打造集高端酒店、商业、文化、休闲、居住等多种业态为一体的人居综合精品社区--湖湾天地。



每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华润湖湾天地卖不出去,华润湖湾天地卖得很差,华润湖湾天地卖房套路,华润湖湾天地卖房难,

华润湖湾天地卖不动,华润湖湾天地卖不出去等这些问题。

华润湖湾天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



华润湖湾天地,华润湖湾天地好不好,华润湖湾天地地址 售楼部热线:400-850-7908

华润湖湾天地 在售 精装

近地铁 近商业 准现房

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2022.7.15

入住时间:2022.12.31

已有95人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
华润湖湾天地电话,华润湖湾天地能买吗,华润湖湾天地有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
华润湖湾天地优惠打折

      湖湾天地项目包含1栋总层高15层的四星酒店,2栋总层高17层的服务型公寓,以及5栋商业裙楼。多元的业态,给片区带来了集生活圈、社交圈、工作圈、休闲圈于一体的生活体验。


建筑类型:小高层,叠加商墅

建筑面积:141平-153平-254平

均价:21000元/平

总价:270万起

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:115300㎡平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1593个
  • 规划户数:980户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.7.15
  • 交付时间:2022.12.31
  • 开  发  商:华润置地
  • 项目地址:苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场(4号线花港站300米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华润湖湾天地
户型介绍(共8个户型)
华润湖湾天地户型,户型A

华润湖湾天地

华润湖湾天地户型,户型B

华润湖湾天地

华润湖湾天地户型,户型C

华润湖湾天地

    免费领取户型资料
交通配套
华润湖湾天地最新房价,华润湖湾天地值得买吗,华润湖湾天地多少一平方

项目地址:苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场(4号线花港站300米)

【交通出行】

【交通】:距离地铁4号线花港站300米沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速;吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路(一期已通车,二期施工中)、江陵快速路(在建)、环湖路;


【周边配套】

【商业】:新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街

【医疗】:吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部;

【教育】花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区,开发区天和小学、苏州实验小学教育集团吴江明珠学校,运西实验初级中学,吴江高中

【其他】:拥有120平方公里太湖水域面积,是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地,揽约2公里湖岸线,以一线湖景舒居姿态,纳藏四季风光。


楼盘介绍

      2019年6月,华润置地与吴江区政府签订了战略合作协议,并于同年8月份落子苏州湾,选址太湖湾首,打造集高端酒店、商业、文化、休闲、居住等多种业态为一体的人居综合精品社区--湖湾天地。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

华润湖湾天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 854万元 *****
11.04 2 614万元 *****
11.05 1 309万元 *****
11.06 1 313万元 *****
11.07 1 311万元 *****
11.08 3 846万元 *****
11.09 2 587万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

华润湖湾天地特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 141平方 4室2厅2卫 约 296 万元
B户型 153平方 3室2厅2卫 约 321 万元
C户型 254平方 3室2厅2卫 约 533 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

华润湖湾天地值得买吗,华润湖湾天地怎么样,华润湖湾天地能升值吗

数据提交中,请稍候...