中锐.星斓璟园【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:143

中锐.星斓璟园有烂尾风险吗

中锐.星斓璟园有烂尾风险吗

中锐.星斓璟园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中锐.星斓璟园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110277平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:苏州中锐华田物业管理有限责任公司
楼盘地址:太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处
占地面积:61264平方米
开盘时间:2021-08
交房时间:2023-12
产权年限:70年
总 户 数:1072户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:太仓中锐置业有限公司
销售地址:太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处


中锐.星斓璟园


中锐.星斓璟园是由开发商(太仓中锐置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中锐.星斓璟园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中锐.星斓璟园 在售 毛坯

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参考均价:12000元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2021-08

入住时间:2023-12

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中锐.星斓璟园优惠打折

【中锐星斓璟园】位于太仓市双凤镇,该板块被政府定义为大型居住社区,主要产品为花园洋房,小高层,高层,板块内品牌房企,品质人气楼盘,小区自带1200平米中央花园,百米楼间距,颜值美学立面,阔尺观景阳台,宽慕视野,沿街立面构筑美学天际线,重塑现代美学艺术建筑。

产品类型:70年产权住宅

均价:10800/平米

建面: 89平米(3室2厅1卫)

          104平米(3室2厅2卫)

          117平米(3室2厅2卫)

售楼处电话:400--850--7908

接待时间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:61264平方米
  • 建筑面积:110277平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1344个
  • 规划户数:1072户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-08
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:太仓中锐置业有限公司
  • 项目地址:太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中锐.星斓璟园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处

【交通出行】

              1.交通:交通太仓111路,210路,219路直达太仓城区,地块周边路网规划完善,对外交通便捷。                       2022-10-24    今日房源动态 中锐·星斓璟园项目为小高层,高层。容积率1.8。绿化率37%。共1072户。中锐·星斓璟园太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处。毛坯,带装修交付。主力户型为89平-117平3居-4居。11幢10F小高层与12幢18F的高层住宅,小区主入口在中市路,小区次入口在幸福路。详情咨询:400-850-7908          

【周边配套】

              1.教育:双凤中学、双凤小学、双凤幼儿园等全龄教育配套。          

楼盘介绍

             星斓璟园所在版块——双凤镇,打造为集休闲旅游、生态居住、产业于一体的现代化田园城镇,形成“一轴、两带、三片区”的空间布局。双凤镇有着千钧力道,承载着太仓整座城市创新转型、跨越发展的雄心,成为未来太仓新的经济增长极;中锐投资献礼太仓双凤,共鉴城市升级,蝶变品质生活。星斓璟园教育资源优渥,书香环绕,学校举步既达,优质教育,学风相传,开启孩子向上人生。择文脉丰厚之地,居教育主场,引导人生方向,享受优质中学教育资源,良师益友陪伴,树立良好自我品行,筑梦菁英人生未来。2022-10-24    今日房源动态 中锐·星斓璟园项目为小高层,高层。容积率1.8。绿化率37%。共1072户。中锐·星斓璟园太仓双凤镇幸福北路与市中路交汇处。毛坯,带装修交付。主力户型为89平-117平3居-4居。11幢10F小高层与12幢18F的高层住宅,小区主入口在中市路,小区次入口在幸福路。详情咨询:400-850-7908          

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