余杭绿城雲溪里【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:169

余杭绿城雲溪里有烂尾风险吗

余杭绿城雲溪里有烂尾风险吗

余杭绿城雲溪里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



余杭绿城雲溪里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.02
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处
占地面积:62000平方米
开盘时间:2022-12
交房时间:2024-5
产权年限:70年
总 户 数:154户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:绿城房地产建设管理有限公司
销售地址:杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处


余杭绿城雲溪里


余杭绿城雲溪里是由开发商(绿城房地产建设管理有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

余杭绿城雲溪里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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余杭绿城雲溪里 在售 毛坯

绿城杭州法式院墅、建面183-252方、总价900万起、销售中

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-12

入住时间:2024-5

已有189人预约
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余杭绿城雲溪里项目位于良渚古城遗址公园旁、距离杭州西站8.5公里,打造154席法式院墅、户型建面183-352平方,总价900万起,毛坯交付,12月份首开销售,交通便利、生活方便,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:62000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.02
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:355个
  • 规划户数:154户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-12
  • 交付时间:2024-5
  • 开  发  商:绿城房地产建设管理有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭绿城雲溪里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区羊城路与瓶仓大道交汇处

【交通出行】

交通

快速路:运溪高架路可直达杭州西站

地铁:2号线良渚站2公里

【周边配套】

配套:

学校:瓶窑一中、北湖绿洲幼儿园、瓶窑二小

银行:建设银行、交通银行、招商银行

医院:余杭第三人民医院、师范大学附属医院

商业:嘉凯城城市客厅、世纪联华、瓶窑广场

楼盘介绍

良渚世遗 千年文明的珍贵遗存,西湖、京杭大运河后第三座世界文化遗产,靠良渚遗址公园,直线距离约800米,杭州人文院墅 。

绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里,瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资,委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区,是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。


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