嘉兴世合理想大地【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:138

嘉兴世合理想大地有烂尾风险吗

嘉兴世合理想大地有烂尾风险吗

嘉兴世合理想大地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴世合理想大地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.04
物业公司:嘉兴世合物业服务有限责任公司
楼盘地址:嘉兴市南湖区果园路1弄88号
占地面积:80000.0 平米平方米
开盘时间:2018年4月28日已加推
交房时间:预计2019年年底前交房
产权年限:70年
总 户 数:84户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉兴合颐置业开发有限责任公司
销售地址:南湖区果园路1弄88号


嘉兴世合理想大地


嘉兴世合理想大地是由开发商(嘉兴合颐置业开发有限责任公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

嘉兴世合理想大地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉兴世合理想大地 在售 毛坯

城市发展主轴,紧邻科技城,嘉兴价格洼地,墅拥万物,云之湾

参考均价:10500元/平方米

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所在区域:嘉兴市南湖区

开盘时间:2018年4月28日已加推

入住时间:预计2019年年底前交房

已有189人预约
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【世合万科.理想大地.云之湾】小区分南北两个地块合并而成,总占地近14万方,总建筑面积29.8万方,南地块容积率为1.313,北地块容积率为1.33,绿地率35%。中心区块为3平方公里的田园小镇,并由8平方公里的绿色农业景观所环绕。

产品类型:小高层,精工平墅、叠墅与花境合院产品

建筑面积:小高层:99---114平米   

                 叠  墅: 134-160 平米   

 售楼处电话:400-850-7908

 接待时间:09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市南湖区
  • 规划面积:80000.0 平米平方米
  • 建筑面积:130000平方米
  • 建筑形式:小高层 板楼
  • 容  积  率: 1.04
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2334个
  • 规划户数:84户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年4月28日已加推
  • 交付时间:预计2019年年底前交房
  • 开  发  商:嘉兴合颐置业开发有限责任公司
  • 项目地址:嘉兴市南湖区果园路1弄88号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴世合理想大地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:嘉兴市南湖区果园路1弄88号

【交通出行】

             公交:城乡K162、K163、K171 自驾:沪杭高速公路/东余线(路口)6公里,距离高铁5公里          

【周边配套】

【种子艺术mall】青山周平设计大师作品,打造邻里购物休闲艺术中心,包含青山厨房、手作店、花店、户外店、茶室、剧场等城市级配套;

【理想荟商业街】理想荟商业街打造内外广场式的滨水度假休闲商业,满足业主未来基础生活需求

【大地艺术公园】大地艺术公园打造活力步道、森林迷盒、迷雾丘陵等多重公园体系

【3s国际农场】3s国际家庭农场打造多系统的社区服务体系,宠物寄养、四季种植、自然教育、漫步系统、田园共享系统等

【教育配套】世合万科理想大地云之湾构建了一条9年义务教育阶段的完整教育链,小区自带七所国际世合双语学校,直接覆盖了全龄化教育,并提供了国际化教学环境。南湖世合双语学校附属幼儿园、南湖世合双语学校的小学部和初中部,这也是目前嘉兴仅剩的几所民办学校之一。距离云之湾约7km处还有余新小学、余新中学,教育资源丰富。


楼盘介绍

                                                 世合理想大地望湖居位于嘉兴,由三栋7层高的建筑组成。 世合理想大地望湖居面积约171-188㎡舒阔电梯大平层,现代简约大气的建筑风格,质感与空间感并存,唤起全新湖居生活方式,仅84席。3栋7F,层高:3.2m          

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