苏州天健泓悦府【售楼中心】

日期:2023-07-06 阅读次数:117

苏州天健泓悦府为何卖不动

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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

苏州天健泓悦府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

苏州天健泓悦府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州天健泓悦府为什么卖不动,苏州天健泓悦府为啥卖不动,苏州天健泓悦府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州天健泓悦府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州天健泓悦府为什么那么难卖,苏州天健泓悦府卖不掉,苏州天健泓悦府卖得很差,苏州天健泓悦府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前苏州天健泓悦府楼盘价格是27000元/平方,地址在苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处。

苏州天健泓悦府交通配套为:

【交通】:轨交4号线吴江人民广场站2公里、轨交18号线(待建);出门就是中山南路龙河路北公交站,3.5公里到吴江汽车客运站


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏州天健泓悦府卖不出去,苏州天健泓悦府卖得很差,苏州天健泓悦府卖房套路,苏州天健泓悦府卖房难,

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参考均价:27000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2023.5.1

入住时间:2025.6.30

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产品类型:高层,小高层

在售均价:27000元/平

建筑面积:184-200平


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:148000㎡平方米
  • 建筑面积:404000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:31.50%
  • 车  位  数:3626个
  • 规划户数:1886户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2023.5.1
  • 交付时间:2025.6.30
  • 开  发  商:天健集团
  • 项目地址:苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州天健泓悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴江区龙河路与中山南路交汇处

【交通出行】

【交通】:轨交4号线吴江人民广场站2公里、轨交18号线(待建);出门就是中山南路龙河路北公交站,3.5公里到吴江汽车客运站

【周边配套】

【教育】:向北2公里到思贤实验小学,向东900米到笠泽实验初级中学,向北1.5公里到震泽中学,向南2公里到苏州大学吴江附属学校

【商业】:向北1.8公里到万宝商业广场,向北3公里到天虹购物中心,向西北4公里到华润万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园,西北6公里到砂之船(苏州湾)超级奥莱

【医疗】:向西2公里到苏州第九人民医院,全天候保驾护航,体验安心又便捷的湾区生活。

【环境】:向北100米到芦荡湖生态公园,向西5公里到苏州湾体育公园。

楼盘介绍

苏州天健泓悦府位于太湖之滨,坐拥城市绿肺与太湖超级氧吧。毗邻约480亩芦荡湖生态公园,苏州湾体育公园,胜地生态公园围绕。营造苏州宜居的生态居住区,长三角生活样板区,湾芯生活进阶区。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州天健泓悦府成交情况
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