海威领界【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:241

海威领界烂尾了吗

海威领界烂尾了吗

海威领界烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海威领界-基本信息:
所属区县:
建筑面积:132549平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.90
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市滨江区滨盛路与东信大道交叉口
占地面积:65248平方米
开盘时间:2021-6
交房时间:2022-12
产权年限:40年
总 户 数:569户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江海威控股有限公司
销售地址:杭州市滨江区滨盛路与东信大道交叉口


海威领界是由开发商(浙江海威控股有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


海威领界没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海威领界 在售 毛坯+精装

滨江核心、地铁上、平层公馆及重餐饮商铺、项目首开

参考均价:50000元/平方米

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所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2021-6

入住时间:2022-12

已有199人预约
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海威领界项目位于杭州滨江区东信大道,地铁4号线联庄路上盖、在售商业大平层公馆及重餐饮商铺、商铺建面20-130方,平层精装公馆建面320-490方、均价50000元/平方、首开销售中,看房请提前预约报名、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:65248平方米
  • 建筑面积:132549平方米
  • 建筑形式:商铺,公寓
  • 容  积  率: 2.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1125个
  • 规划户数:569户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-6
  • 交付时间:2022-12
  • 开  发  商:浙江海威控股有限公司
  • 项目地址:杭州市滨江区滨盛路与东信大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海威领界
户型介绍(共8个户型)
交通配套
海威领界最新房价,海威领界值得买吗,海威领界多少一平方

项目地址:杭州市滨江区滨盛路与东信大道交叉口

【交通出行】

配套

地铁:4号线联庄站头、6号线伟业路800米

公交:102路、34路、109路、12路、198路

快速路:江南大道、彩虹快速路、去往机场、西湖景区方便

【周边配套】

小区配套

商业:自带建面26000方商业、宝龙城、世茂缤谷

学校:浙江中医药大学、浙江警察学院、钱塘实验小学

银行:工商银行、建设银行、招商银行、农业银行

企业:华为全球培训中心、海外高层次人才创业基地

楼盘介绍

潮流商业,海威商业品牌全新作品,定位城市美好新目的地、网红消费打卡地。

商业整体规划运营,品牌主力店齐聚,带来全身心沉浸式美好感受。

建面约28-295平方米地铁上、临街可餐饮铺,拥享磅礴客流,通燃气,合理层高,阔绰空间灵动自由。

建面约10万方城市综合体,涵盖潮流商业、都会私邸、总部办公。


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

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提供服务

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海威领界成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.22 1 1717万元 *****
10.24 1 1722万元 *****
10.28 1 1717万元 *****
10.30 1 1714万元 *****
11.01 1 1700万元 *****
11.06 1 1690万元 *****
11.08 1 1697万元 *****

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