捷和广场【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:123

捷和广场为啥卖的不好

捷和广场为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

捷和广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

捷和广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如捷和广场为什么卖不动,捷和广场为啥卖不动,捷和广场卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

捷和广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,捷和广场为什么那么难卖,捷和广场卖不掉,捷和广场卖得很差,捷和广场卖房难之类的我们也不要太相信。


目前捷和广场楼盘价格是11000元/平方,地址在佛山市三水区西南街道南丰大道23号。

楼盘基本为:


捷和广场-基本信息:
所属区县:
建筑面积:257908平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:中奥物业
楼盘地址:佛山市三水区西南街道南丰大道23号
占地面积:128954平方米
开盘时间:2020-12-01
交房时间:2022-07-30
产权年限:70年
总 户 数:1052户
绿 化 率:38.00%
开 发 商:佛山市捷和房地产发展有限公司
销售地址:佛山市三水区西南街道南丰大道23号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,捷和广场卖不出去,捷和广场卖得很差,捷和广场卖房套路,捷和广场卖房难,

捷和广场卖不动,捷和广场卖不出去等这些问题。

捷和广场没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


捷和广场,捷和广场好不好,捷和广场地址 售楼部热线:400-850-7908

捷和广场 在售 毛坯

公交直达,临近铁路,万达商圈,配套齐全

参考均价:11000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:佛山市三水区

开盘时间:2020-12-01

入住时间:2022-07-30

已有109人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
捷和广场电话,捷和广场能买吗,捷和广场有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
捷和广场优惠打折

捷和广场占地面积约13万平方米,建筑面积约25万平方米 (计容面积),户户较大化观景视野无遮挡,较大程度保障居者私密空间。


建筑面积:73平方米(2+1房

建筑面积:87平方米(2+1房)

建筑面积:119平方米(3+1房

在售均价:11000元/平方米


详情请咨询售楼中心:400-850-7908

开 放 时 间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:佛山市三水区
  • 规划面积:128954平方米
  • 建筑面积:257908平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:2258个
  • 规划户数:1052户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-12-01
  • 交付时间:2022-07-30
  • 开  发  商:佛山市捷和房地产发展有限公司
  • 项目地址:佛山市三水区西南街道南丰大道23号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:捷和广场
户型介绍(共8个户型)
捷和广场户型,73方户型

捷和广场

捷和广场户型,87方户型

捷和广场

捷和广场户型,119方户型

捷和广场

    免费领取户型资料
交通配套
捷和广场最新房价,捷和广场值得买吗,捷和广场多少一平方

项目地址:佛山市三水区西南街道南丰大道23号

【交通出行】

捷和广场——雄踞广佛更具投资价值凹地——三水,不限购。坐拥多维立体交通路网,双城轨、双地铁(在建中)、四高速,串联广佛。项目位于三水CBD,繁华商圈环簇,甲等医院在旁,五大市政公园、多所省级学府环绕。


1:双城轨--三水南站高铁:距离项目近8公里,2站到广州南站,覆盖珠三角等地;广佛肇铁路:距离三水北站仅800米,3站到广州越秀。


2:双地铁--佛山地铁4号线(在建中)- 东西走向,贯穿三水、狮山、禅城、南海各区;佛山地铁12号线(在建中)- 仅此一条贯穿三水区内的轨道线路,途经南丰大道邻近本项目,与4号线交汇。


3:四高速--广三高速、沈海高速、广佛肇高速、广昆高速,无缝接驳全国各地。



4.公交车:634、613、644、667、650、6A、271、606、629、639、640、643、655、661、656、662、等

【周边配套】

商业配套

社区建设度假式园林(儿童乐园、多功能球场、晨练广场、休闲书吧等),幼儿园,高端会所(会所内配有健身房、红酒房、桑拿室、室内外泳池等),规划有商业中心,且坐落繁华闹市之中,距离三水万达广场仅400米,周边两公里范围覆盖百利达广场、三水广场。


教育配套

项目名校环绕,5公里内有超过20所幼儿园,超过20所中小学;有新城幼儿园、云东海中心幼儿园、博文小学、云东海学校、三水实验中学、华师大附中等名校环绕,智启菁英未来。


医疗配套

项目周边医疗配套齐全,距离800米又哦高丰社区卫生服务站,距离3公里有佛山市中医院三水医院,距离3.2公里有三水区人民医院。


景观配套

毗邻4A级景区三水森林公园,省级北江体育休闲公园,更享西南公园/凤凰公园/三水文化公园等环绕,舒适宜居。


楼盘介绍

捷和广场是香港捷和控股集团88年点滴荟萃,将用心打造的国际生活新标杆,将建设高层住宅、酒店式公寓、写字楼以及大型地标性的物业小区。


捷和广场以城市绿洲作为主题进行规划,拥有11000平方米的人工湖、露天游泳池、大型室外园林等休闲生活空间,整个项目的建筑环湖而建。以现代主义及波浪流线型作为主题,再加上多窗设计,错落有致,营造了波浪式的天际线效果。


捷和广场位于佛山市主干道南丰大道23号,位于广州至肇庆的铁路站附近。距离西南市区仅有1公里。项目东面现为高丰涌,东南向约1000米处为高丰村。地理位置优越,路网发达,交通便利。


捷和广场沿南丰大道建设大型商业广场,主要形成精品、时尚服饰、餐厅等高档类商铺。主要以超市、便利店、洗衣店、餐厅等便民配套设施为主。捷和广场将打造成三水首席休闲娱乐消费场--37万方国际生活多元体。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

捷和广场成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 92万元 *****
11.04 2 181万元 *****
11.05 3 253万元 *****
11.06 2 174万元 *****
11.07 2 181万元 *****
11.08 1 94万元 *****
11.09 3 252万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

捷和广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 73平方 2.1.2 约 88 万元
B户型 87平方 3.1.2 约 104 万元
C户型 119平方 4.2.2 约 143 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

捷和广场值得买吗,捷和广场怎么样,捷和广场能升值吗

数据提交中,请稍候...