苏州美瑜华庭【售楼中心】

日期:2023-07-08 阅读次数:141

苏州美瑜华庭为什么便宜,苏州美瑜华庭为啥便宜

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有人问苏州美瑜华庭为什么便宜,苏州美瑜华庭为啥便宜,苏州美瑜华庭性价比,苏州美瑜华庭为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州美瑜华庭位于苏州市阳澄湖西路华辰嘉园,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州美瑜华庭的配套

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第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州美瑜华庭的价格是26000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州美瑜华庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州美瑜华庭 在售 毛坯

近姑苏 地铁口 公园旁

参考均价:26000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021年5月开盘

入住时间:预计2023年4月交房

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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:83881.0 平米平方米
  • 建筑面积:209703平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.40
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2382个
  • 规划户数:1990户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月开盘
  • 交付时间:预计2023年4月交房
  • 开  发  商:天津市房地产发展(集团)股份有限公司
  • 项目地址:阳澄湖西路华辰嘉园
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州美瑜华庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
苏州美瑜华庭最新房价,苏州美瑜华庭值得买吗,苏州美瑜华庭多少一平方

项目地址:阳澄湖西路华辰嘉园

【交通出行】

             【交通】:交通临近火车站,地铁4号线、地铁8号线(在建中)。三纵三横的立体交通网络,纵向的永方路、广济北路、人民路可快速到达相城北部和市区, 横向的阳澄湖西路、华元路、春申湖西路贯穿相城。同时临近西环快速路入口。          

【周边配套】

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楼盘介绍

                                                 天房美瑜华庭位于苏州相城区活力岛板块,毗邻西环快速路和中环北线,临近轨交4号线孙武站和8号线(在建)虎丘公园站,交通体系完备。3公里左右商圈环伺;繁花中心、万达商圈、天虹百货等。项目总建30万方,规划17幢住宅(高层11幢、小高层6幢)容积率2.5绿化率37%,由高层和小高层组成,纯毛坯交付。 社区内采用轻奢、轻雅、轻新的设计风格,运用苏州古典园林绿化布局手法与现代亭台水榭香结合,传承东方气质的同时由融入现代生活美学。高层产品面积约88㎡、98㎡、118㎡,102㎡、112㎡,小高层面积约137㎡。毛坯交付          

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