西湖杭州铂悦城【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:230

西湖杭州铂悦城有烂尾风险吗

西湖杭州铂悦城有烂尾风险吗

西湖杭州铂悦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西湖杭州铂悦城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:3604987平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.00
物业公司:中南、绿城、开元
楼盘地址:西湖区留和路与西溪路交汇处
占地面积:170597平方米
开盘时间:2019-4
交房时间:2020-12
产权年限:40年
总 户 数:1988户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州景顺集团有限公司
销售地址:西湖区留和路与西溪路交汇处


西湖杭州铂悦城


西湖杭州铂悦城是由开发商(杭州景顺集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

西湖杭州铂悦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



西湖杭州铂悦城,西湖杭州铂悦城好不好,西湖杭州铂悦城地址 售楼部热线:400-850-7908

西湖杭州铂悦城 在售 精装

西湖区、地铁口、精装4.79米LOFT、送阳台、项目首开

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019-4

入住时间:2020-12

已有496人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
西湖杭州铂悦城电话,西湖杭州铂悦城能买吗,西湖杭州铂悦城有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
西湖杭州铂悦城优惠打折

项目在售建筑面积35-50方,4.79米精装LOFT、双钥匙入户、单价30000元/平、地铁口、初次开,看房请提前预约报名、可安排班车接送看房。


详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:170597平方米
  • 建筑面积:3604987平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1988户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-4
  • 交付时间:2020-12
  • 开  发  商:杭州景顺集团有限公司
  • 项目地址:西湖区留和路与西溪路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西湖杭州铂悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
西湖杭州铂悦城最新房价,西湖杭州铂悦城值得买吗,西湖杭州铂悦城多少一平方

项目地址:西湖区留和路与西溪路交汇处

【交通出行】

交通:项目北侧500米即是留和路,是西溪路西北段的延伸,您可以通过留和路走天目山路,开车很快就能到达黄龙、武林广场。良睦路隧道开通后,10公里可到达高铁西站。

距离更近的绕城高速口(留下)约2公里,您开车的话从这里上高速往上海等其他方向也是非常方便的。

规划地铁3号线支线工业大学战站离本项目仅约500米,目前已经开始施工,计划2021年通车,到时可以快速抵达城西核心区域、黄龙商圈、武林广场,并且可以通过换成1号线、2号线、4号线、5号线等快速抵达火车东站、市中心、钱江新城等杭州各个角落。(项目门口还有136线公交车,途径天目山路口抵达西溪湿地,沿西溪路到达终点站汽车西站,可换乘其他公交线路如B4快速公交等,汽车西站公交线路非常发达)更关键地铁开通后还将有效缓解地面交通拥堵,公交班次出租车辆都会有所减少,即便业主自驾出行也会方便很多。


 

【周边配套】

医疗配套杭州有20家甲等医院,项目边上就有两家医甲等医院——省立同德医院和西溪医院。西溪医院是一家综合性医院,距离我们项目5km,我们这个距离正好是更佳距离。西溪医院已有1100张床位,规划增加500张床位,已有80年的建院经历,更享受浙江中医药大学的先进的理念与资源,为您和家人的健康保驾护航。

良睦路隧道开通后,直通杭州较大三家医院

北面为杭州未来科技城,

海创园,现有阿里巴巴总部、海创园、恒生科技园、中国移动、梦想小镇、等科技产业。

东面为杭州西溪谷,

拥有了阿里巴巴支付宝、网商银行、浙商创投、珀莱雅总部、江南布衣慧展科技、网金所、芝麻信用等10多个项目和赛伯乐基金小坞、蘑菇街、福地创业园等平台

西面为杭州小山高教园区,

入驻的学校有浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院、杭州外国语学校、浙江长征职业技术学院、浙江特殊教育职业学院,浙江省林业科学研究院等院校。




 

楼盘介绍

铂悦城总占地面积6.5万方, 建筑面积18万方,总13幢;其中1-9号楼为酒店式公寓;10-13号楼为10万方综合体。小区绿化率25%,容积率2.0,小区配置樱花大道,山水风景,,围合式公园,小区设置了多元化的娱乐方式,不管老人还是小孩都能享受小区别样园林风采。小区采用封闭式管理,实现和住宅同管理化。购物,娱乐,餐饮,尽在家门口,闹中取静。小区9幢公寓总高度不超过50米,楼间距30-40米左右,每套房子都能享受阳光下的沐浴,我们户型都带有阳台,4.79米LOFT公寓,有双钥匙,实现买一户送一户

1-3层为综合体业态,其中招商业态有:超市,健身房,国际影院,品牌餐饮,潮流服装等多元化业态;10号楼商业和办公写字楼;11号楼青年长租公寓,12号楼酒店,13号楼为写字楼。

 

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

西湖杭州铂悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

西湖杭州铂悦城特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

西湖杭州铂悦城值得买吗,西湖杭州铂悦城怎么样,西湖杭州铂悦城能升值吗

数据提交中,请稍候...