湖州华章竹涧堂【售楼中心】

日期:2023-07-09 阅读次数:157

湖州华章竹涧堂有烂尾风险吗

湖州华章竹涧堂有烂尾风险吗

湖州华章竹涧堂烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州华章竹涧堂-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:20831平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.91
物业公司:嘉兴安甬物业服务有限公司
楼盘地址:湖州安吉县报福镇安宁路51号
占地面积:18337平方米
开盘时间:2021.12
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:240户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉兴华章置业有限公司
销售地址:安吉县报福镇安宁路51号


湖州华章竹涧堂


湖州华章竹涧堂是由开发商(嘉兴华章置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

湖州华章竹涧堂没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州华章竹涧堂 待售 毛坯

安吉小面积中式排屋,可统一管理,稀缺产品

参考起价:38万元/套

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2021.12

入住时间:现房

已有128人预约
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湖州华章竹涧堂优惠打折

华章-竹涧堂

   项目总规划户数240户,规划建设:公寓、中式排屋、小商铺等物业类型 

主力户型:  公寓 建筑面积在26-90平方米(176套)

总价:38万起


      联排 建筑面积89-205平方米(53套)

总价:200万起


  一次性95折,按揭96折优惠

详情请咨询售楼处:  400-017-0021

(杭州区域)免费看房班车接送,欢迎来电咨询!

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:18337平方米
  • 建筑面积:20831平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 0.91
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:121个
  • 规划户数:240户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.12
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嘉兴华章置业有限公司
  • 项目地址:湖州安吉县报福镇安宁路51号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州华章竹涧堂
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州安吉县报福镇安宁路51号

【交通出行】

安吉跟上海、杭州等周边大中城市分别构成了交通圈,随着杭长高速的全面通车,形成了一盏茶的工夫到杭州、湖州,90公里到上海和南京的快捷交通网络。

商合杭高铁于2019年建成,杭安铁路交通项目已经纳入浙江省和杭州市交通发展规划,届时安吉和杭州的时空距离将进一步缩短,真正实现跟杭州的同城发展,未来2020年两条轨交一条高速全线通车之后,安吉将进入、双轨交高速发展的时代,交通网络贯穿长三角,融通沪杭,形成四一盏茶的工夫的大杭州生活圈和沪杭生活圈。

那也就是说随着轨道交通不断地完善,旅游人口和常住人口的不断增加,安吉未来将是一个颇具空间的旅游城市。

【周边配套】

项目周边配套如联胜供销超市,报福镇中心小学,中心幼儿园,菜场,饭店,安吉县第三人民医院分院,百姓缘大药房等,都在项目一公里内。步行即可到达,基本可以满足日常所需。


楼盘介绍

 项目总占地18337平方米,规划总建筑面积20153.5平方米,其中地上建筑面积15718.4平方米,地下建筑面积4435.1平方米,总共240套,由4幢多层公寓,建筑面积在26-90平方米(共176套),11幢低层亲水小联排,建筑面积89-205平方米(共53套),11套沿街小商铺组成,面积25-50平方米,容积率0.91,绿化率30%。停车位121个,地下93个,地上28个。

    我们项目的物业公司是嘉兴安甬物业,是集团的兄弟公司,可追溯,致力为业主提供精心服务,保驾护航,物业费:公寓住宅3.1元/平方.联排4.7元/平方。商业3.5元/平方。整个项目毛坯交付时间是2019年6月30日。


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