江湾道一号【售楼中心】

日期:2023-07-12 阅读次数:188

江湾道一号卖不掉

江湾道一号卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

江湾道一号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

江湾道一号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如江湾道一号为什么卖不动,江湾道一号为啥卖不动,江湾道一号卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

江湾道一号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,江湾道一号为什么那么难卖,江湾道一号卖不掉,江湾道一号卖得很差,江湾道一号卖房难之类的我们也不要太相信。


目前江湾道一号楼盘价格是43000元/平方,地址在上海市杨浦区世界路133号。

楼盘最新动态:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,江湾道一号卖不出去,江湾道一号卖得很差,江湾道一号卖房套路,江湾道一号卖房难,

江湾道一号卖不动,江湾道一号卖不出去等这些问题。


江湾道一号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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江湾道一号 在售 精装

北中环核心商务区,市区稀缺大平层,立体交通,三轨交汇,现房交付

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市杨浦区

开盘时间:2022.7

入住时间:现房

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江湾道一号优惠打折

【江湾道一号】位于杨浦区中原板块,联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成“人居黄金三角”整栋楼采用全套智能操控一体化设备,中央空调,新风系统,智能门锁等等科技元素。

主要产品为奢华大平层,层高3.8米,现房销售,款清交付。总高11层,1-4层为商业,3梯12户

产品类型:公寓(不限购产品)

均价:43000-45000/平米

面积:109-114-124-133-187平米,多元户型,随心而定

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间: 09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员

楼盘详情
  • 所在区域:上海市杨浦区
  • 规划面积:20751平方米
  • 建筑面积:88705平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:170户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.7
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海隧道股份旗下城建集团开发
  • 项目地址:上海市杨浦区世界路133号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江湾道一号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
江湾道一号最新房价,江湾道一号值得买吗,江湾道一号多少一平方

项目地址:上海市杨浦区世界路133号

【交通出行】

距离项目700米8号线市光路站;距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站,均可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各个闹市区!还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园,杨浦五角场,宝山高境,通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后,也会在我们项目旁边国和路站设有站点。

五横:翔殷路隧道、军工路隧道、周家嘴路越江隧道、江浦路越江隧道、嫩江路越江隧道(规划中)

四纵:南北交通主干道,军工路、中原路、淞沪路,逸仙高架路。



【周边配套】

133世界广场作为一个商业综合体,已有全季酒店、丰收日、星巴克、达美乐、巴黎贝甜等品牌商家进驻;

约300米范围内为国和1000广场、市京集贸市场、世纪联华超市,东南约1.5公里还有大润发等大型商超,配套成熟。

南侧约2公里便是甲等医院长海医院,上海市肺科医院、市东医院、杨浦区牙防所等

共青森林公园,安徒生童话乐园,新江湾城公园,黄兴公园等

杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

楼盘介绍

江湾道壹号项目是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目,在售的第四代奢华公馆。启用国际一线公司《申远》量身打造。启用全智能一体化设备,中央空调,新风系统等。另外每层功能区域,设健身房,瑜伽室,早餐烘焙,咖啡吧,儿童活动室,露台烧烤吧等等。让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。

五角场/中原/新江湾 占位人居黄金三角

中原板块联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成:“人居黄金三角”,项目既能享受到老牌居住区的成熟配套,一路之隔便是新江湾湿地的优秀生态,还有五角场的繁华商业加持。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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