栢翠银座【售楼中心】

日期:2023-07-03 阅读次数:282

栢翠银座是烂尾吗

栢翠银座是烂尾吗

栢翠银座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



栢翠银座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:5平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.99
物业公司:安徽信联物业
楼盘地址:杭州市西湖区文一路387号
占地面积:8270方平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:636户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安徽置地
销售地址:


栢翠银座


栢翠银座是由开发商(安徽置地)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

栢翠银座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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栢翠银座 在售 精装

翠苑文教板块loft公寓翠苑荟,杭州栢翠银座公寓

参考均价:48000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:现房

入住时间:现房

已有161人预约
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全城罕见单边廊,全南向户型,南北通透;约4.77米层高,买一层享两层,空间利用率;大面积落地窗,享受约4.2米宽景视野及自然采光;U型厨房动线流畅,大空间布局,烹饪美食愈享从容;奢阔主卧,全南向超大开间;北向次卧,可自由打造,生活场景悉数切换;配备人脸识别、梯控系统、智能门锁等安防系统,保障安全舒适的品质生活;

产品类型:40年产权公寓,商铺

建筑面积:【公寓户型面积】:约40-87方

                【商铺户型面积】:约30-500方

均价:48000元/平米


详情咨询售楼处:400-850-7908

开发时间:09:00-18:00


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:8270方平方米
  • 建筑面积:5平方米
  • 建筑形式:商铺,公寓
  • 容  积  率: 2.99
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:722个
  • 规划户数:636户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:现房
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:安徽置地
  • 项目地址:杭州市西湖区文一路387号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:栢翠银座
户型介绍(共8个户型)
栢翠银座户型,A户型

栢翠银座

栢翠银座户型,D户型

栢翠银座

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区文一路387号

【交通出行】

2号线学院路站、10号线翠柏路站(在建)双地铁贯通,四横三纵路网,乐享全城资源。

【周边配套】

文教之心 :杭州高校学府汇集地,“城西情怀”的发源地;

创智之心:阿里巴巴、颐高数码等科创巨头在此诞生,主城区CBD聚集地;

生活之心:百米可达汇和城(文一路物美)、大象城,共享黄龙、武林成熟商圈;

2公里范围内

商业配套:汇和城、大象城、城西银泰、大悦城等

名校邻立:翠苑幼儿园、翠苑一小、行知小学、文一街小学、学军小学、钱塘外国语学校、学军中学、杭州第十三中学、浙江工商大学(教工路校区)、浙江财经大学(文华校区)等

医疗配套:省立同德医院、新华医院等

特邀香港郑仕樑设计师团队,打造酒店式精装大堂,彰显高端品质。

楼盘介绍

只臻选城市中心落子,是安徽置地不变的企业信条。从钱江新城的凤起钱潮,到城西腹地的翠苑荟,安徽置地步履23载潜心深研,用一座城市的审美与文化,为杭州再启璀璨都会新纪元。

翠苑荟,约4.8万方未来新锐地标,涵盖现代灵动公寓、都会商业,集景观绿地、购物、餐饮、娱乐、休闲、社区服务配套等多功能于一体,以【共享的空间、私享的都会】,同步国际精奢品质生活,于繁华之上,呈现万千精彩5未来。


VIP贵宾服务
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栢翠银座成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
8.21 1 262万元 *****
8.26 1 259万元 *****
8.27 1 262万元 *****
8.28 1 262万元 *****
9.12 1 261万元 *****
10.01 1 262万元 *****
10.11 1 262万元 *****

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栢翠银座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 51平方 2室2厅2卫 约 245 万元
B户型 77平方 2室2厅2卫 约 370 万元

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楼盘问答

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