云栖时光花园【售楼中心】

日期:2023-08-06 阅读次数:152

云栖时光花园可能烂尾吗

云栖时光花园可能烂尾吗

云栖时光花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



云栖时光花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110310平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:上坤物业
楼盘地址:苏州-相城区-书香路169号
占地面积:50141.0 平米平方米
开盘时间:2020年5月开盘
交房时间:预计2023年3月交房
产权年限:70年
总 户 数:933户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:江苏上坤、相城交投
销售地址:苏州-相城区-书香路169号


云栖时光花园


云栖时光花园是由开发商(江苏上坤、相城交投)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


云栖时光花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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云栖时光花园 在售 精装

国际化社区 精装小高层 全龄教育圈

参考均价:28500元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2020年5月开盘

入住时间:预计2023年3月交房

已有189人预约
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上坤云栖时光目前在售精装小高层和洋房, 在景观打造方面项目引入会成长的全龄社区概念,通过公共空间的景观节点营造,满足未来社区各年龄段的居住需求。产品方面整个小区均为装修交付,融入智能社区、健康生活、空间收纳、精工品质、智能安防、装修美学6大理念,为苏州菁英人群打造更适宜、更舒适的城市居所。


产品类型:小高层、洋房

均价:27000元/平

建筑面积:105平,118平,142平

总价:270万元起


        售楼处电话:400-850-7908

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:50141.0 平米平方米
  • 建筑面积:110310平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1044个
  • 规划户数:933户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年5月开盘
  • 交付时间:预计2023年3月交房
  • 开  发  商:江苏上坤、相城交投
  • 项目地址:苏州-相城区-书香路169号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:云栖时光花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州-相城区-书香路169号

【交通出行】

             【交通】:轨交(2号线4号线7号线8号线,更近500米2号线蠡口站)+春申湖快速路(500米)+高铁(5公里)          

【周边配套】

学校:双语幼儿园、蠡口实验小学、蠡口二中、蠡口中学、苏州外国语学校

商业:繁花中心、天虹广场、平江万达、中翔时尚mall、峰汇商务广场、天虹购物中心、中翔生活广场、环球港、美京广场、大悦城

医院:相城人民医院、妇幼保健院

银行:建设银行、工商银行、交通银行、江苏银行

其他:苏州市图书馆、苏州市工人文化宫、中央公园(21.7平方公里)、虎丘湿地公园、元和公园


楼盘介绍

                                                 云栖时光花园是由上坤集团和相城交建投资集团联手打造的智慧人文社区,项目占地面积50141㎡,总建筑面积110310㎡规划有洋房和小高层两种业态。 项目地理地处相城中央公园板块,位于高铁新城、苏州主城、苏州园区三大商务区当中,可实现快速通达三大商务中心。 项目东接澄帆路、西临齐门北大街,北面为规划中的书香路,南边为水景带,周边配套完善,距离2号线蠡口地铁站直线距离仅500米;3公里范围内环绕有陆慕、活力岛两大商圈。项目周边具有完善的教育资源,可覆盖9年全周期的义务教育。11-17F小高层、高层          

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