香里开元度假村【售楼中心】

日期:2023-07-04 阅读次数:244

香里开元度假村烂尾吗

香里开元度假村烂尾吗

香里开元度假村烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


香里开元度假村-基本信息:
所属区县:
建筑面积:96141平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.20
物业公司:一流开元物业
楼盘地址:杭州市淳安县千岛湖大道2888号(浙江旅游学院对面)
占地面积:53432平方米
开盘时间:2021年6月
交房时间:2023年12月31号
产权年限:70年
总 户 数:851户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州圣域嘉房地产开发有限公司
销售地址:杭州市淳安县千岛湖大道2888号(浙江旅游学院对面)

香里开元度假村是由开发商(杭州圣域嘉房地产开发有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:16000元/平方米

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所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2021年6月

入住时间:2023年12月31号

已有295人预约
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项目坐落于千岛湖东北部湖区,毗邻浙江旅游学院,打造集旅游、生态、文化、运动休闲、养生度假为一体的原生养乐生活。

建筑面积:46平方米-80平方米

均价:16000元/平方米

建筑类型:住宅

欢迎来电咨询楼盘更新优惠,免费接送看房,售楼部电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:53432平方米
  • 建筑面积:96141平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:851户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021年6月
  • 交付时间:2023年12月31号
  • 开  发  商:杭州圣域嘉房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市淳安县千岛湖大道2888号(浙江旅游学院对面)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:香里开元度假村
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:杭州市淳安县千岛湖大道2888号(浙江旅游学院对面)

【交通出行】

距项目5公里处就是千黄高速,便捷通达杭州、上海、千岛湖、黄山;杭黄高铁站距项目约10公里,家门口就有高铁穿梭巴士,出家门进高铁。

【周边配套】

商业配套:自带多元化高端商业街。

楼盘介绍

 项目落址千岛湖东北部湖区,依托千岛湖“湖谷森田”及历史人文五元合一的自然禀赋,打造集旅游、生态、文化、运动休闲、养生度假为一体,涵盖度假公寓、逸养洋房、精致酒店、风情商街等4大产品业态。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

香里开元度假村成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 134万元 *****
11.04 1 135万元 *****
11.05 2 251万元 *****
11.06 2 254万元 *****
11.07 2 251万元 *****
11.08 2 265万元 *****
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A户型 80平方 2室2厅1卫 约 128 万元
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楼盘问答

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