江湾道壹号【售楼中心】

日期:2023-09-08 阅读次数:143

江湾道壹号为什么便宜,江湾道壹号为啥便宜

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有人问江湾道壹号为什么便宜,江湾道壹号为啥便宜,江湾道壹号性价比,江湾道壹号为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

江湾道壹号位于上海市杨浦区上海市杨浦区世界路133号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

江湾道壹号的配套

133世界广场作为一个商业综合体,已有全季酒店、丰收日、星巴克、达美乐、巴黎贝甜等品牌商家进驻;

约300米范围内为国和1000广场、市京集贸市场、世纪联华超市,东南约1.5公里还有大润发等大型商超,配套成熟。

南侧约2公里便是甲等医院长海医院,上海市肺科医院、市东医院、杨浦区牙防所等

共青森林公园,安徒生童话乐园,新江湾城公园,黄兴公园等

杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

江湾道壹号的价格是43000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

江湾道壹号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询热线 400-850-7908

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江湾道壹号 在售 毛坯

北中环核心商务区,市区稀缺大平层,立体交通,三轨交汇,现房交付

参考均价:43000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:上海市杨浦区

开盘时间:2022.7

入住时间:现房

已有189人预约
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江湾道壹号优惠打折

【新江湾壹品】位于杨浦区中原板块,联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成“人居黄金三角”整栋楼采用全套智能操控一体化设备,中央空调,新风系统,智能门锁等等科技元素。

主要产品为奢华大平层,层高3.8米,现房销售,款清交付。总高11层,1-4层为商业,3梯12户

产品类型:公寓(不限购产品)

均价:43000-45000/平米

面积:109-114-124-133-187平米,多元户型,随心而定

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间: 09:00-18:30

具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员

楼盘详情
  • 所在区域:上海市杨浦区
  • 规划面积:20751平方米
  • 建筑面积:88705平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:170户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.7
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:上海隧道股份旗下城建集团开发
  • 项目地址:上海市杨浦区世界路133号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江湾道壹号
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:上海市杨浦区世界路133号

【交通出行】

距离项目700米8号线市光路站;距离项目1.8公里三门路站有10号线地铁站,均可快速抵达陆家嘴、人民广场、南京东路等上海各个闹市区!还有在建的地铁18号线二期经过世纪公园,杨浦五角场,宝山高境,通河方向。规划中的地铁20号线全面通车后,也会在我们项目旁边国和路站设有站点。

五横:翔殷路隧道、军工路隧道、周家嘴路越江隧道、江浦路越江隧道、嫩江路越江隧道(规划中)

四纵:南北交通主干道,军工路、中原路、淞沪路,逸仙高架路。



【周边配套】

133世界广场作为一个商业综合体,已有全季酒店、丰收日、星巴克、达美乐、巴黎贝甜等品牌商家进驻;

约300米范围内为国和1000广场、市京集贸市场、世纪联华超市,东南约1.5公里还有大润发等大型商超,配套成熟。

南侧约2公里便是甲等医院长海医院,上海市肺科医院、市东医院、杨浦区牙防所等

共青森林公园,安徒生童话乐园,新江湾城公园,黄兴公园等

杨浦是教育资源上海强区,本区拥有14所全国知名高等院校,市重点区重点学校总数超过上海1/3以上。其中兰生复旦中学和小学,是上海民办私立学校中综合排名相当高的。

楼盘介绍

江湾道壹号项目是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目,在售的第四代奢华公馆。启用国际一线公司《申远》量身打造。启用全智能一体化设备,中央空调,新风系统等。另外每层功能区域,设健身房,瑜伽室,早餐烘焙,咖啡吧,儿童活动室,露台烧烤吧等等。让您感受每天都在超5星酒店的仪式感以及便利度。

五角场/中原/新江湾 占位人居黄金三角

中原板块联动城市副中心五角场,新江湾城国际社区构成:“人居黄金三角”,项目既能享受到老牌居住区的成熟配套,一路之隔便是新江湾湿地的优秀生态,还有五角场的繁华商业加持。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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