新华御府【售楼中心】

新华御府出事了？真相揭秘！上海市 金山区新盘最新进度曝光！

新华御府项目由新华地产开发，物业公司新华物业（国家一级物管），位于上海市 上海市金山区德贤路268弄，价格21000元/平方元/㎡，占地36523.1平方米㎡，建筑面积43828平方米㎡，总户数334户户，绿化率35.00%，容积率1.20。  

#### 项目最新进展  

- **开盘时间**：2021-06-06  

- **交付时间**：2022-12-30  

- **施工进度**：项目施工正常，网传“新华御府出事了”为不实消息，请大家不信谣不传谣。  

#### 项目优缺点解析  

##### 优点  

- **地段优势**：位于上海市 金山区，

地铁：22号线（金山卫站）；

公交：莲卫线，虹桥枢纽7路、松卫线，朱石线，张堰1路，张堰2路，金张卫支线；

自驾：G15沈海高速，S19新卫高速；

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、上海市张堰二中、华师大三附中金山校区；

大学：中侨学院、上海电影艺术学院；

商场：万达广场，红星广场、百联、欧尚；

医院：复旦大学附属金山医院、张堰卫生院等；

银行：中国农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行；

邮政：中国邮政；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场；

小区内部配套:自带8600平方商业；

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,婚房,低密居所,花园洋房,改善住宅，精装交付，普通住宅,别墅建筑，43828平方米㎡，334户户，35.00%绿化率，1.20容积率。  

- **开发商实力**：由新华地产开发，物业公司新华物业（国家一级物管），品质有保障。  

##### 缺点  

- {根据实际情况补充，如：距离地铁较远、周边商业配套待完善等}  

#### 限时福利  

【新华御府】项目以叠墅、洋房为主，配有少量住宅，项目整体容积率1.2，自配8600方商业。新华御府七大TOP府系美学，融萃东西方建筑美学，以“一轴，双环，八境”，打造4大全龄场景，8大扰本设计空间，让没代人皆可怡然自得。

产品类型：洋房/叠墅

洋房均价：21000元/平

洋房建筑面积：80平（3室2厅1卫）

洋房建筑面积：90平（3室2厅2卫）

洋房总价：168万起

叠加均价：28000元/平

上叠建筑面积：118平（3室2厅2卫）

下叠建筑面积：144平（4室2厅3卫）

叠加总价：330万起

售楼处电话：400-661-7660

开  放 时 间：  09:00 -- 18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区德贤路268弄，可用高德地图或百度地图导航到达。