拱墅赞成武林里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

拱墅赞成武林里有烂尾风险吗

拱墅赞成武林里有烂尾风险吗

拱墅赞成武林里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



拱墅赞成武林里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:63434平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:浙江赞成物业管理有限公司
楼盘地址:拱墅区康宁街208号
占地面积:22655㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:赞成集团(浙江金纬房地产开发有限公司)年
总 户 数:1205户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:赞成集团(浙江金纬房地产开发有限公司)
销售地址:拱墅区康宁街208号


拱墅赞成武林里


拱墅赞成武林里是由开发商(赞成集团(浙江金纬房地产开发有限公司))建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

拱墅赞成武林里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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拱墅赞成武林里 在售 毛坯

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:

入住时间:

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37-43方 11F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:22655㎡平方米
  • 建筑面积:63434平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1205户
  • 产权年限:赞成集团(浙江金纬房地产开发有限公司)
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:赞成集团(浙江金纬房地产开发有限公司)
  • 项目地址:拱墅区康宁街208号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅赞成武林里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:拱墅区康宁街208号

【交通出行】

【周边配套】

楼盘介绍
"赞成武林里,地处杭州下城区--武林新城核心位置,华中路与康宁街交叉口。项目规划总建筑面积101859㎡,由六幢高层、10000㎡当代BLOCK街区以及6000㎡中心庭院组成。户型建筑面积约37-43㎡高级人才空间,4.35米/4.75米层高,产品设计为下城区稀缺中空LOFT、双钥匙户型。项目紧邻在建地铁3号线华丰路站,换乘地铁通达全城。秋石高架、留石高架无缝对接武林广场、西湖景区、杭州东站、钱江新城、奥体中心。武林里、下城区、双钥匙,即将开启“城市生活中心”新时代。37-43方 11F
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拱墅赞成武林里成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 319万元 *****
2.08 3 316万元 *****
2.09 1 118万元 *****
2.10 3 320万元 *****
2.11 1 119万元 *****
2.12 2 215万元 *****
2.13 3 312万元 *****

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