杭州奥克斯中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:201

杭州奥克斯中心有烂尾风险吗

杭州奥克斯中心有烂尾风险吗

杭州奥克斯中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州奥克斯中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:451448平方米
物业类别:
建筑类别:暂无数据
装修情况:毛坯
容 积 率:7.18
物业公司: 浙江南都物业管理有限公司
楼盘地址:未来科技城创景路与余杭塘路交叉口
占地面积:47679平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2021年6月交付[交房时间详情]
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:10.00%
开 发 商:杭州奥克斯置业有限公司
销售地址: 余杭未来科技城创景路与余杭塘路交叉口


杭州奥克斯中心


杭州奥克斯中心是由开发商(杭州奥克斯置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

杭州奥克斯中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州奥克斯中心 在售 毛坯

奥克斯中心户型方正,配套齐全,奥克斯中心交通便利,价格实惠

参考均价:24500元/平方米

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所在区域:杭州余杭区

开盘时间:暂无数据

入住时间:预计2021年6月交付[交房时间详情]

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奥克斯中心项目位于杭州余杭未来科技城、打造总高280米办公写字楼、精装现房交付、户型建面560-2400方,均价30000元/平方,在售45-59层高区,5号线地铁口创景路、企业围绕、交通便利,商业配套齐全、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州余杭区
  • 规划面积:47679平方米平方米
  • 建筑面积:451448平方米
  • 建筑形式:暂无数据
  • 容  积  率: 7.18
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:214户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:预计2021年6月交付[交房时间详情]
  • 开  发  商:杭州奥克斯置业有限公司
  • 项目地址:未来科技城创景路与余杭塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州奥克斯中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:未来科技城创景路与余杭塘路交叉口

【交通出行】

轨道交通描述:双(5号线在建,机场中轴快线规划),5号线全线38个站点,穿越7个城区,有16个为换乘站,可与1号线、2号线、6号线等地铁线路换乘。周边5条公交线路、6条有轨电车线路、快速公交站等环伺,设置高空停机坪,近杭州西站。

【周边配套】

             周边设施楼盘配套:商场或超市:建面45万方城市综合体,自持建面约6.7万方AUX购物中心,包含餐饮、休闲、购物、办公等复合业态,以及洲际旗下的豪华酒店及其配套。同时,近西溪银泰、亲橙里、海港城(即将开业)等大型商业综合体。其他:配备建面约230—2300平方米朗阔空间,高约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪,峰层商务。目前已取得LEED金级预认证,指引环保、节能、舒适的国际标准,打造比肩地标商务的绿色商务体系。          

楼盘介绍
配备约230—2300㎡朗阔空间,约1500㎡带装修大堂,约7米/秒的18部进口通力电梯等。并奢置高空直升机停机坪,同步世界峰层商务。目前已取得LEED金级预认证,环保、节能、舒适的国际标准,打造比肩世界地标商务的绿色商务体系。暂无数据
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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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杭州奥克斯中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 231万元 *****
2.08 2 421万元 *****
2.09 3 605万元 *****
2.10 3 630万元 *****
2.11 3 619万元 *****
2.12 2 435万元 *****
2.13 3 624万元 *****

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