桂语云间有烂尾风险吗

日期：2023-02-02 阅读次数：190

桂语云间有烂尾风险吗

桂语云间烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

桂语云间-基本信息:
所属区县:
建筑面积:72981平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容积率:2.40
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市滨湖区五湖大道与和风路交叉口
占地面积:22758.6平平方米
开盘时间:2022年03月19日
交房时间:2024年01月05日
产权年限:70年年
总户数:453户
绿化率:35.00%
开发商:无锡和辉房地产发展有限公司
销售地址:无锡市滨湖区五湖大道与和风路交叉口

桂语云间

桂语云间是由开发商（无锡和辉房地产发展有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

桂语云间没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-850-7908

桂语云间在售精装

城市封面地标美学，美的5M智慧健康社区

参考均价：32000元/平方米

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所在区域：无锡市滨湖区

开盘时间：2022年03月19日

入住时间：2024年01月05日

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桂语云间优惠打折

桂语云间位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧，共享两区配套，交通方面周边有地铁1号线；商业配套方面，周边有海岸城、融创茂、江南大悦城（改造中）等，不管是交通出行还是生活都比较便利。

产品类型：精装小高层

均价：32000元/平

建筑面积：99平方米（三房两厅两卫）

建筑面积：119平方米（三房两厅两卫）

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：无锡市滨湖区
规划面积：22758.6平平方米
建筑面积：72981平方米
建筑形式：普通住宅
容积率： 2.40
绿化率：35.00%
车位数：544个
规划户数：453户
产权年限：70年
装修情况：精装
开盘时间：2022年03月19日
交付时间：2024年01月05日
开发商：无锡和辉房地产发展有限公司
项目地址：无锡市滨湖区五湖大道与和风路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：桂语云间

户型介绍（共8个户型）

桂语云间

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交通配套

项目地址：无锡市滨湖区五湖大道与和风路交叉口

【交通出行】

公交：乘坐公交8路、68路、133路、155路、157路、山水城胡埭专线至和风路（五湖大道）站下。

地铁：地铁一号线：长广溪站

其他：周边有蠡湖大道、吴都路、具区路、清源路、五湖大道等城市交通主要道路，交通出行比较便利。

【周边配套】

餐饮：军豪饭店、吴都风情私房菜馆、拾玖号蒸菜馆、云客来餐厅、显云斋等
银行：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、建设银行、江苏银行、无锡农村商业银行等
医院：雪浪社区卫生服务站、无锡市中医医院、江大附属医院南院区等
超市：华润万家、好又多超市、如海超市、世纪华联、大统华超市等
学校：雪浪中心幼儿园、滨湖实验幼儿园、雪浪中心小学、育英融创小学、融成实验小学、雪浪中学、格致中学、江苏省太湖中学、金桥双语实验学校、江南大学、南外国王国际学校等
药店：汇华强盛医药连锁、雪浪大药店、九州大药房、海王星辰健康药房、百佳惠大药房、天润医药连锁、朝阳医药等
休闲：华莱坞、工人文化宫、三国城、水浒城、鼋头渚风景区等
卖场：海岸城购物中心、海岸城八方汇、融创茂、江南大悦城（改造中）等
公园广场：雪浪公园、尚贤河湿地公园、太湖新城体育公园、金匮公园、长广溪湿地公园、雪浪山生态景观园等

楼盘介绍

桂语云间位于滨湖区五湖大道与和风路交叉口西北侧，将由美的、绿城、昌建三大房企联合开发。
项目地处滨湖区及经开区交界处，可共享两区配套，交通方面周边有地铁1号线；商业配套方面，周边有海岸城、融创茂、江南大悦城（改造中）等，不管是交通出行还是生活都比较便利。
另外，项目周边还有金匮公园、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、南外国王国际学校等配套（仅供参考，具体将在项目交付后由教育局来划分）。
项目采用绿城“桂语系”产品、美的5M智慧健康社区、绿城物业服务，为小区业主带来更多优质生活体验。
桂语云间规划建筑面积约99-143平3-5房户型，能满足不同购房群体的置业需求。

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