太湖颐和山庄【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:161

太湖颐和山庄烂尾了

太湖颐和山庄烂尾了

太湖颐和山庄烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



太湖颐和山庄-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:独栋别墅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:约暂无资料
楼盘地址:
占地面积:约22万多方平方米
开盘时间:2013.12.22
交房时间:2015年6月交房
产权年限:70年年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:颐和集团浙江有限公司
销售地址:


太湖颐和山庄是由开发商(颐和集团浙江有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


太湖颐和山庄没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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太湖颐和山庄 在售 毛坯

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参考均价:0元/平方米

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所在区域:湖州市南太湖区域

开盘时间:2013.12.22

入住时间:2015年6月交房

已有189人预约
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一线湖景别墅:

叠加建筑面积:110-153-188-200平 单价16000-20000元/平

排屋建筑面积:167-183-188-270平 单价20000-26000元/平 

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详情咨询售楼处:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市南太湖区域
  • 规划面积:113546平方米
  • 建筑面积:181600平方米
  • 建筑形式:排屋
  • 容  积  率: 0.88
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:900个
  • 规划户数:639户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2013.12.22
  • 交付时间:2015年6月交房
  • 开  发  商:颐和集团浙江有限公司
  • 项目地址:湖州市长兴县滨湖大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖颐和山庄
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市长兴县滨湖大道

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 湖州喜来登温泉度假酒、吉隆舅昌宾馆、湖州哥伦波太湖新堡、南太虎山庄、租名都宾馆(新兴街店)、北密支那客栈 娱乐餐饮: 井湖沿句枝农庄 医院: 红安县妇幼保健院-住院部 菜场: 银行: 长兴农商行 学校: 公园:

【周边配套】

【交通信息】交通处于长三角60敏生活旅游圈,高速G50直通上海,沪苏湖高铁直达上海虹桥。湖州当地4/25/30/37路直达本项目
【商业配套】喜来登酒店,奥特莱斯品牌折扣店,游艇俱乐部,雷迪森度假酒店,渔人码头,什物谷超市
【公园配套】长田漾湿地公园,弁山森林公园,邱城遗址公园
【旅游资源】月亮温泉、法华寺、古木博物馆,拉风影视城,蜜月小镇,发现岛主题乐园, 温泉高尔夫球场
【学校配套】南太湖国际幼儿园/爱山小学/杭师大附属鹤和实验小学
【医院配套】鑫达医院/湖州中心医院/太湖健康城邻里中心

详请咨询售楼处:400-017-0021

楼盘介绍

        专注于中国特色豪宅产品开发的颐和地产,讲究人与自然、建筑的共生和谐。凭借“只做中国特色豪宅”的开发理念,全力打造房产界的产品,让建筑服务生活,让建筑美化城市,为每一位居住者找到时代的尊荣居所。

   作为世界太湖岸的景观豪宅——颐和山庄,项目整体地势东低西高,总占地面积约170亩,规划总建筑面积约为18万多方,由6栋高层公馆、4栋私家小高层洋房、113栋低密度别墅和风情商业区组成,整体建筑密度只有21.2%,是太湖边极少有的低密度休闲渡假住宅区。

   颐和山庄以望族从容的生活韵律为标榜,倾筑五星级度假酒店,私房菜馆、温泉SPA馆、私家游泳池、垂钓等。前排独立别墅,更是做到私家泳池也可随赏太湖之美。山庄特聘具有国家一级资质、广东省前十物业管理公司——颐和物业,源自颐和10余年酒店服务经验,国内首屈“中南海”帝家警卫专享安管服务,专属贴身剪裁,成熟的物业管理是颐和山庄望族生活后续无忧的保障。

详请咨询售楼处:400-017-0021

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2楼盘户型介绍

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