建发缦云轩【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:238

建发缦云轩烂尾了

建发缦云轩烂尾了

建发缦云轩烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



建发缦云轩-基本信息:
所属区县:
建筑面积:91573平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:建发自持物业
楼盘地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口
占地面积:41624㎡平方米
开盘时间:2022-04-30开盘
交房时间:预计2024年下半年
产权年限:年
总 户 数:148户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州兆顺房地产有限公司
销售地址:杭州市拱墅区通益路与祥园路交叉口


建发缦云轩是由开发商(杭州兆顺房地产有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


建发缦云轩没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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建发缦云轩 在售 精装

杭州拱墅区、京杭大运河旁、建面300方精装平层公馆、销售中

参考均价:36000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州拱墅区

开盘时间:2022-04-30开盘

入住时间:预计2024年下半年

已有189人预约
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18F
楼盘详情
  • 所在区域:杭州拱墅区
  • 规划面积:41624㎡平方米
  • 建筑面积:91573平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:521个
  • 规划户数:148户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-04-30开盘
  • 交付时间:预计2024年下半年
  • 开  发  商:杭州兆顺房地产有限公司
  • 项目地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:建发缦云轩
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:拱墅区通益路与祥园路交叉口

【交通出行】

公交:距沈家湾(57路)125米;距姚家浜(191路)255米;距祥运路祥景路口(57路)295米;距红周桥(65路)518米;距冯家浜路祥运街口(1228路M线)5            52米;距冯家浜路祥运路口(57路)555米;距星桥街杨家浜(65路)619.94米 地铁:距祥园路(10号线)1.5公里;距储运路(4号线)1.7公里。

【周边配套】

小区内部配套齐全
楼盘介绍
建发·缦云项目毗邻京杭大运河,承桥西之贵又享运河新城之势。这是国企“新中式生活匠造者”建发房产,在杭州运河流域的第一座城市著作,沉淀深厚的中式产品营造修为,从养云到缦云,凝萃建发的东方之识、土地之识、生活之识,为城市及高净值人群,讲述“当代运河的中国故事”。18F
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提供服务

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建发缦云轩成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 2412万元 *****
2.08 1 1272万元 *****
2.09 3 3414万元 *****
2.10 2 2365万元 *****
2.11 1 1250万元 *****
2.12 3 3430万元 *****
2.13 2 2330万元 *****

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