武汉城建恒瑞欣园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:162

武汉城建恒瑞欣园烂尾了

武汉城建恒瑞欣园烂尾了

武汉城建恒瑞欣园烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



武汉城建恒瑞欣园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:162886平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:武汉城瑞顺祥物业
楼盘地址:武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路
占地面积:49136平方米
开盘时间:2022.2
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总 户 数:1102户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉城瑞顺祥房地产开发有限公司
销售地址:武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路


武汉城建恒瑞欣园是由开发商(武汉城瑞顺祥房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


武汉城建恒瑞欣园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



武汉城建恒瑞欣园,武汉城建恒瑞欣园好不好,武汉城建恒瑞欣园地址 售楼部热线:400-850-7908

武汉城建恒瑞欣园 在售 毛坯

经开西·不限购·纯毛坯·精致社区

参考均价:5500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:武汉市蔡甸区

开盘时间:2022.2

入住时间:2022.9

已有95人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
武汉城建恒瑞欣园电话,武汉城建恒瑞欣园能买吗,武汉城建恒瑞欣园有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
武汉城建恒瑞欣园优惠打折

【经开西·不限购·纯毛坯·精致社区】

在售户型:108平方米(三室两厅两卫)

                117平方米(三室两厅两卫)

                99平方米(三室两厅一卫)

                  单价5500

凡线上预约客户,成功认购送价值3000家电大礼包

详情咨询售楼部 400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:武汉市蔡甸区
  • 规划面积:49136平方米
  • 建筑面积:162886平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1454个
  • 规划户数:1102户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2
  • 交付时间:2022.9
  • 开  发  商:武汉城瑞顺祥房地产开发有限公司
  • 项目地址:武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:武汉城建恒瑞欣园
户型介绍(共8个户型)
武汉城建恒瑞欣园户型,A

武汉城建恒瑞欣园

武汉城建恒瑞欣园户型,B

武汉城建恒瑞欣园

武汉城建恒瑞欣园户型,C

武汉城建恒瑞欣园

    免费领取户型资料
交通配套
武汉城建恒瑞欣园最新房价,武汉城建恒瑞欣园值得买吗,武汉城建恒瑞欣园多少一平方

项目地址:武汉市蔡甸区白鹤泉大街与双丰三路

【交通出行】

项目邻规划地铁10号线常福站,10号线起点蔡甸常福,终点阳逻桃桥湖,时速160千米。乘坐地铁10号线(2站路抵达沌口经开商圈),您在全力二路站可换乘3号线,在江城大道站可换乘6号线。


【周边配套】

项目自带情景式商业街,中百仓储、集贸市场步行800米,距经开万达、永旺商城开车20公里

12年一站式全龄段的教育配套,项目自带幼儿园,对口星光小学(星光小学是由星光村倾力打造的一所优质的学校,小学距离项目八百米,学校配以校车接送、拥有强大的师资团队、全新的教学环境)、奓山中学,汉阳二中等等,师资力量雄厚。

项目斜对面500米处为奓山街卫生院,西边3.3公里处已建成的常福医院新院区是政府投资25亿建造的一所医院,预计今年10月投入使用,由中南医院全程接管,医疗水平高

楼盘介绍


区域潜力:万亿大经开向西发展 从“车都”到“车谷” 在时代风口 坐享红利

交通规划:距规划地铁10号线常福站直线距离仅900米,紧邻东风高架延长线,多条交通路线,便捷出行

配套完备:居住氛围醇熟,享受自带幼儿园、常福医院、万达等完备配套

舒居美景:人车分流设计,五重归家体验,酒店式精装入户大堂,开放式组团美景


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

武汉城建恒瑞欣园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 115万元 *****
11.04 2 115万元 *****
11.05 2 115万元 *****
11.06 2 119万元 *****
11.07 2 119万元 *****
11.08 1 62万元 *****
11.09 3 166万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

武汉城建恒瑞欣园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 108平方 3室2厅2卫 约 59 万元
B户型 117平方 3室2厅2卫 约 64 万元
C户型 99平方 3室2厅1卫 约 54 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

武汉城建恒瑞欣园值得买吗,武汉城建恒瑞欣园怎么样,武汉城建恒瑞欣园能升值吗

数据提交中,请稍候...