彰泰融创春岸雅筑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:229

彰泰融创春岸雅筑烂尾了

彰泰融创春岸雅筑烂尾了

彰泰融创春岸雅筑烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



彰泰融创春岸雅筑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:119700平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:广西彰泰物业服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处
占地面积:46787.3平方米平方米
开盘时间:2021年08月13日
交房时间:2023年10月
产权年限:70年年
总 户 数:772户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡彰泰房地产开发有限公司
销售地址:无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处


彰泰融创春岸雅筑是由开发商(无锡彰泰房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


彰泰融创春岸雅筑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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彰泰融创春岸雅筑 在售 精装

踞守锡东新城核芯,商务区中央生活区

参考均价:28000-31000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市锡山区

开盘时间:2021年08月13日

入住时间:2023年10月

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彰泰融创·春岸雅筑项目南临和祥路,北靠东翔路,西接润锡中路。位于锡东新城商务区重要位置,距离东站非常近,步行即可到达。地块靠近地铁2号线迎宾广场站,新华路高架连接金城高架、高浪路高架可到达无锡主城区、89-15平精包装平层


产品类型:精装平层

产品均价:28000元/平

产品建面:89平(3房2厅1卫)

产品建面:105平(3房2厅1卫)

产品建面:109平(3房2厅2卫)

产品建面:125平(4房2厅2卫)

产品总价:255万/套起


销售热线:400-850-7908





楼盘详情
  • 所在区域:无锡市锡山区
  • 规划面积:46787.3平方米平方米
  • 建筑面积:119700平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:839个
  • 规划户数:772户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年08月13日
  • 交付时间:2023年10月
  • 开  发  商:无锡彰泰房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:彰泰融创春岸雅筑
户型介绍(共8个户型)
彰泰融创春岸雅筑户型,A1

彰泰融创春岸雅筑

彰泰融创春岸雅筑户型,A2

彰泰融创春岸雅筑

彰泰融创春岸雅筑户型,A3

彰泰融创春岸雅筑

彰泰融创春岸雅筑户型,A4

彰泰融创春岸雅筑

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交通配套
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项目地址:无锡市锡山区润锡中路与和祥路交汇处

【交通出行】

龙湖东地块南临和祥路,北靠东翔路,西接润锡中路。位于锡东新城商务区重要位置,距离东站非常近,步行即可到达。地块靠近地铁2号线迎宾广场站,新华路高架连接金城高架、高浪路高架可到达无锡主城区、经开区、苏南国际机场。公交、地铁、高速全方位自由切换,缩短城市半径,拓宽上行空间

【周边配套】

【商业】:映月天地广场(约800m)红豆财富广场、吾悦广场(在建)宜家家居、 九里仓商业、红豆万花城,约3km范围内分布润发购物中心,约7km迅达锡山区无锡荟聚中心商业综合体


【教育】:锡山实验小学、天一实验学校、锡东中学、协和双语国际学校、南京信息工程大学滨江学院、华夏天一外国语学校等


文体配套:奥体中心(暂定落址锡山区),配有体育场、体育馆、游泳馆、棒垒球场、体育公园、商业中心等多重业态




楼盘介绍

彰泰融创·春岸雅筑项目南临和祥路,北靠东翔路,西接润锡中路。位于锡东新城商务区重要位置,距离东站非常近,步行即可到达。地块靠近地铁2号线迎宾广场站,新华路高架连接金城高架、高浪路高架可到达无锡主城区、经开区、苏南国际机场。公交、地铁、高速自由切换,缩短城市半径,拓宽上行空间。

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彰泰融创春岸雅筑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 517万元 *****
11.04 1 279万元 *****
11.05 1 279万元 *****
11.06 2 536万元 *****
11.07 3 729万元 *****
11.08 3 736万元 *****
11.09 2 545万元 *****

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彰泰融创春岸雅筑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3.2.1 约 263 万元
B户型 105平方 3.2.1 约 310 万元
C户型 109平方 3.2.2 约 322 万元
D户型 125平方 4.2.2 约 369 万元

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楼盘问答

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