印象枫桥别墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:163

印象枫桥别墅烂尾了吗

印象枫桥别墅烂尾了吗

印象枫桥别墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



印象枫桥别墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:250000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:开元物业
楼盘地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2019-07
交房时间:2020-08
产权年限: 70年
总 户 数:403户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:诸暨三和房产开发有限公司
销售地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处


印象枫桥别墅是由开发商(诸暨三和房产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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印象枫桥别墅 在售 毛坯

瞰景高层、新中式庭院别墅

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:绍兴市诸暨市

开盘时间:2019-07

入住时间:2020-08

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楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市诸暨市
  • 规划面积:80000平方米
  • 建筑面积:250000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1563个
  • 规划户数:403户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-07
  • 交付时间:2020-08
  • 开  发  商:诸暨三和房产开发有限公司
  • 项目地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:印象枫桥别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:枫洄路与步森大道(学兴路)交汇处

【交通出行】

1.教育配套:枫桥幼儿园,枫桥小学,(学勉中学百年名校)以及绍兴枫桥学院用地面积约321亩,建筑面积约6万平方米。遵循“校区、景区”的原则,打造全国性的“枫桥经验”参观交流基地、学习培训基地、研究实践基地,新时代“枫桥经验”理论研讨峰会的永久会场

【周边配套】

1.商业配套:嘉凯城城市商业综合体,集合健身房,电影院,自助餐,Ktv,衣食住行玩乐购于一体、家家乐购物中心,大润发。中青旅投资打造旅游小镇。距离项目一公里。
楼盘介绍
本项目景观风格为新中式,提炼中式园林景观,意韵中式,型剪现代,打造一种悠远恬静的生活情境,还原人居本色。排屋区域通过主环路组织交通,环路单侧设置健康步道,实现人车合理分区。整体景观植被选用中式园林常用的桃、竹、枫、梅等,使春夏秋冬各有风景,尽显芳菲。每家每户独门独院,庭院面积约60-280平方米,院落间都设置有绿化,院内是一方完全属于自己的天地。在高层区域,景观上对楼间区域进行了明确的功能分区,合理划分组团景观,每个组团景观主题鲜明。在楼间距高达100米的超大景观区设置了游泳池(成人区,儿童戏水区)与休闲廊架。周边的几个功能区的楼间距也达到了60米,四个方向分别布置了:运动健身球区、迷你高尔夫区、阳光草坪区、儿童乐园区。整体布局动静分明,功能齐全。点缀其间的小品:亭、廊、小径、景石、古树将中式的精致飘逸与现代生活结合,满足不同年龄段业主日常的活动需求2022-07-26 今日房源动态 印象枫桥项目在售信息,诸暨市市区17公里25分种开车,枫桥南高速5分种到杭州1个小时70公里,别墅在售面积:128-133-170-196均价:18000元/㎡,详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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印象枫桥别墅成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 378万元 *****
2.08 2 374万元 *****
2.09 2 365万元 *****
2.10 2 380万元 *****
2.11 2 367万元 *****
2.12 2 385万元 *****
2.13 1 199万元 *****

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