朗臻桃花源排屋【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:136

朗臻桃花源排屋烂尾了吗

朗臻桃花源排屋烂尾了吗

朗臻桃花源排屋烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朗臻桃花源排屋-基本信息:
所属区县:
建筑面积:73000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:浙江同博物业管理有限公司
楼盘地址:诸暨市璜山镇桥下村,高速璜山互通出口北约200米处
占地面积:平方米
开盘时间:2020-08
交房时间:2020-08
产权年限: 70年
总 户 数:500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:诸暨朗臻房地产开发有限公司(诸暨龙头企业)
销售地址:诸暨市璜山镇桥下村,高速璜山互通出口北约200米处


朗臻桃花源排屋是由开发商(诸暨朗臻房地产开发有限公司(诸暨龙头企业))建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


朗臻桃花源排屋没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:9000元/平方米

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所在区域:绍兴市诸暨市

开盘时间:2020-08

入住时间:2020-08

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市诸暨市
  • 规划面积:39000平方米
  • 建筑面积:73000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:386个
  • 规划户数:500户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-08
  • 交付时间:2020-08
  • 开  发  商:诸暨朗臻房地产开发有限公司(诸暨龙头企业)
  • 项目地址:诸暨市璜山镇桥下村,高速璜山互通出口北约200米处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗臻桃花源排屋
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:诸暨市璜山镇桥下村,高速璜山互通出口北约200米处

【交通出行】

1.学校:桥下幼儿园、桥下小学、璜山镇中学

【周边配套】

1.交通配套:沪昆高速、诸永高速、诸绍高速
楼盘介绍
朗臻桃花源项目,地处于浙江省百强县之一诸暨市--中国长寿之乡--璜山镇,今年政府实施三年行动计划:全面打造“与杭同城”融杭战略,从地理位置可以看到,北承浙江省会杭州,南接国际商品城义乌市、东临鲁迅故里绍兴市,西近浙江石材之乡桐庐,并处于杭州大都市圈的更核心地带,被命名为“世界珍珠之都”“世界袜业之城”、“世界香榧之林”、每个城市的发展离不开更便捷的交通。2021-05-15 今日房源动态 朗臻桃花源:单价仅需8000元/㎡起限量抢购中式叠墅!! 目前朗臻桃花源单价仅需8000元/㎡起限量抢购中式叠墅,建面约119-279㎡,具体一房一价。地段优越,房源火热,抢购从速!!! 周边配套: 1.教育:璜山中心幼儿园、桥下小学、桥下幼儿园,璜山中学,这些都是诸暨教育优良的学区。 2.商业:杭州华联,雄风超市,好又多,农贸市场。 3.银行:建设银行、中国银行、农业银行、工商银行等多家银行详情咨询:400-850-7908
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朗臻桃花源排屋成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 74万元 *****
2.08 3 102万元 *****
2.09 2 70万元 *****
2.10 2 73万元 *****
2.11 2 70万元 *****
2.12 2 72万元 *****
2.13 2 73万元 *****

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