俊发SOHO俊园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

俊发SOHO俊园会烂尾

俊发SOHO俊园会烂尾

俊发SOHO俊园会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



俊发SOHO俊园-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:130000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:4.50
物业公司:俊发物业服务有限公司
楼盘地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号
占地面积:80000平方米
开盘时间:2022年3月加推
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1084户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:无锡蠡湖花都置业有限公司
销售地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号

俊发SOHO俊园是由开发商(无锡蠡湖花都置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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俊发SOHO俊园 在售 毛坯

无锡湖滨商业街旁 精品loft公寓 周边商圈围绕 配套齐全

参考均价:12500元/平方米

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所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022年3月加推

入住时间:现房

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俊发SOHO俊园:

寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。


                         建筑面积:35-45-61-75-80平方米 LOFT公寓

                         在售均价:12500元/平方米 A栋19层 B栋21层

                   详情咨询售楼处:400-850-7908   

                  提前预约有免费专车接送、自驾车预约可领取油卡!



楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:80000平方米
  • 建筑面积:130000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:479个
  • 规划户数:1084户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年3月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:无锡蠡湖花都置业有限公司
  • 项目地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:俊发SOHO俊园
户型介绍(共8个户型)
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俊发SOHO俊园

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俊发SOHO俊园

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交通配套
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项目地址:江苏省无锡市滨湖区蠡湖新城尚美路99号

【交通出行】

交通:周边公交线路、地铁4号线(夏家边站建设中)

1路、9路、59路、72路、103路、138路、211路、206路、505路等 公交线路

【周边配套】

中小学蠡园中学、蠡湖中心小学
医院无锡市中医医院
其他蠡湖公园、蠡园、渔夫岛新体中心、三国城、水浒城、鼋头渚、河埒口

生活配套:苏力达精品生鲜超市、欧尚超市(无锡蠡湖店)、悦购超市(湖滨街店)

医疗:无锡市中医院

商业配套:万达广场、万象城



楼盘介绍

俊发SOHO俊园地处蠡湖新城核心,坐享规划;东临中国湖滨商业街,西临无锡重要的城市环线——快速内环西(蠡湖大道),一街之隔即是欧尚超市。寸土尺金之地,商业繁华、交通发达、市政配套纯熟,坐拥城央核心板块上的声色繁华主场。秉承国际当先规划建筑理念,以国际精工品质匠造一座loft产品。

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