绿城春树云筑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:191

绿城春树云筑会烂尾吗

绿城春树云筑会烂尾吗

绿城春树云筑会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城春树云筑-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:90000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口
占地面积:1.88公顷平方米
开盘时间:2019-12
交房时间:2021-10
产权年限:40年年
总 户 数:600户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州西投绿城置业有限公司
销售地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口

绿城春树云筑是由开发商(杭州西投绿城置业有限公司)建造的。

绿城春树云筑-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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绿城春树云筑 在售 精装

西湖紫金芯,百万住绿城

参考均价:32000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019-12

入住时间:2021-10

已有450人预约
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西湖紫金芯,百万住绿城

首开房源分秒递减

项目目前在售3号楼,首开3、4、8、9楼层,主力建筑面积35方,48方均价32000元/平

现在拨打售楼处电话可享额外团购有限

详情咨询售楼处:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:1.88公顷平方米
  • 建筑面积:90000平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:670个
  • 规划户数:600户
  • 产权年限:40年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-12
  • 交付时间:2021-10
  • 开  发  商:杭州西投绿城置业有限公司
  • 项目地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城春树云筑
户型介绍(共8个户型)
绿城春树云筑户型,35方

绿城春树云筑

绿城春树云筑户型,48方

绿城春树云筑

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交通配套
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项目地址:杭州西湖区振华路与紫金港路交叉口

【交通出行】

便利的交通资源:丰富的地铁资源,可快速到达地铁2号线三墩站、在建的4号线紫金港路站,5号线浙大紫金港站,5号线距项目直线距离约1.5公里,拥有16个换乘站,堪称“换乘优选”。

【周边配套】

a~丰富的商圈资源:自带8700方商业,办公,娱乐,休闲,社交为一体的大型生活广场。毗邻西溪银泰城、西溪龙湖天街、印象城购物中心(杭州店)、五洲国际广场、西田城购物中心、303生活广场

b~便利的交通资源:丰富的地铁资源,可快速到达地铁2号线三墩站、在建的4号线紫金港路站,5号线浙大紫金港站,5号线距项目直线距离约1.5公里,拥有16个换乘站,堪称“换乘优选”。

c~优质的教育资源:周边除了浙大(紫金港校区),西湖大学之外,还设有浙江广播电视大学、杭州师范大学附属中学、三墩中学、三墩小学、杭州学军中学(紫金港校区),等教育资源。云谷学校正在筹备建设中,由阿里合伙人投资10多亿建造,未来将覆盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段。

d~成熟的医疗保障:浙江医院三墩院区、中西医结合医院、三墩镇社区卫生服务中心等医疗资源,保障您的生活无忧。

e~投资收入高:高薪水产业集中区块,高人材聚集区块,投资价值翻倍。

f~众多写字楼云集:西港发展中心、浙大创新科技园-E30中心、西湖广告大厦、协力大厦。数字信息、生命健康、智能制造、互联网金融及其他类型的企业也将在我们的1号楼4号楼入驻,大型CBD商业中心

g~4.78米超高层高,精装loft面世,面积小总价低,打造双钥匙和单钥匙两种畅销户型,满足客户需求。


楼盘介绍

春树云筑是绿城集团联袂西投集团,落址紫金港板块核心处,深研都市精英们的生活需求,集合“交互式乐活空间、复合型创意商务、轻潮流开放街区、互联型生活集群”四大业态于一体的LINE生活联合体。营造舒适空间,建立共享社群,实践垂直创新型都会生活,重新定义城市年轻人群的理想生活。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿城春树云筑成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 233万元 *****
2.08 2 231万元 *****
2.09 3 339万元 *****
2.10 2 235万元 *****
2.11 3 337万元 *****
2.12 4 439万元 *****
2.13 4 424万元 *****

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绿城春树云筑特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 一室一厅两卫 约 112 万元
B户型 48平方 两室两厅一卫 约 154 万元

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楼盘问答

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