德信C公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:198

德信C公馆会烂尾吗

德信C公馆会烂尾吗

德信C公馆会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



德信C公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:94227平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:市心路汇德隆购物中心南
占地面积:25318.0平方米
开盘时间:2019-10-27
交房时间:2019-10-27
产权年限:70年
总 户 数:438户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州德信蜀山置业有限公司
销售地址:市心路汇德隆购物中心南

德信C公馆是由开发商(杭州德信蜀山置业有限公司)建造的。

德信C公馆-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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德信C公馆户型方正,配套齐全,德信C公馆交通便利,价格实惠

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:杭州市

开盘时间:2019-10-27

入住时间:2019-10-27

已有189人预约
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区位介绍;德信市心府傲踞萧山市心,位于萧山中轴线——一脉繁华市心路上;紧靠南门江畔,一纵一横相交,景观、繁华、人文如潮相汇,创造出一种更加自然、舒适、宜居的“府院”居住形态,打造江南岸标杆府院豪宅。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:25318.0平方米
  • 建筑面积:94227平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:
  • 规划户数:438户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-10-27
  • 交付时间:2019-10-27
  • 开  发  商:杭州德信蜀山置业有限公司
  • 项目地址:市心路汇德隆购物中心南
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信C公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:市心路汇德隆购物中心南

【交通出行】

【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公共交通地铁2号线。市心路、南秀路市心路口(750)、戚家池(715、703、1597、704、730)、潘水南苑(702、705、718)、高桥初中(713)、地铁潘水站等,公共交通出行非常方便。其他交通"北面有彩虹快速路往东延伸至新城路,目前彩虹快速路西面正在从风情大道修往市心路,而东面新城路到萧山东入口段早已竣工通车,待萧山区全线贯通后将直通萧山、滨江、大江东、富阳、城西。项目西面蜀山路规划将北接博奥路,通青年路隧道直达市民中心。项目西面风情大道规划南伸:风情大道(机场高速——湘湖路)工程北面与机场高速的西兴互通相接,南面与已建的湘湖隧道连通,全长6.8公里,为高架快速路,桥宽25米,双向6车道,主线设计车速80km/h;地面道路为主干道,也是双向6车道。还将在彩虹大道交叉口新建一座风彩互通立交,实现风情大道与彩虹快速路两条快速路之间的转换。"中小学高桥小学、高桥初中、萧十一中综合商场汇德隆购物中心、南环世纪联华、旺角城、银隆百货、开元广场综合体医院萧山第1人民医院、浙二医院新院区其他南江公园,青少年文体中心公园
楼盘介绍
德信C公馆踞萧山市心,位于萧山中轴线——一脉繁华市心路上;紧靠南门江畔,一纵一横相交,景观、繁华、人文如潮相汇,创造出一种更加自然、舒适、宜居的“府院”居住形态,打造江南岸标杆府院豪宅。
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德信C公馆成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 203万元 *****
2.08 2 216万元 *****
2.09 1 112万元 *****
2.10 2 202万元 *****
2.11 1 112万元 *****
2.12 2 217万元 *****
2.13 3 299万元 *****

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