西房良语云缦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:238

西房良语云缦会烂尾吗

西房良语云缦会烂尾吗

西房良语云缦会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



西房良语云缦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:杭州西宸物业服务有限公司
楼盘地址:文正街与汀城街交汇处
占地面积:176095平方米
开盘时间:2022年08月12日
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1055户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:
销售地址:临安区东门路与翠浪路交汇处

西房良语云缦是由开发商()建造的。

西房良语云缦-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州市临平区

开盘时间:2022年08月12日

入住时间:2023年12月

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建筑面积】:96-139平方

【装修情况】:精装修交付(装修标准3000元/平方);

【产品类型】:高层住宅

【均       价】:高层均价:28500元/平方;

总价250万起  现在可以直接下定

详情咨询售楼处:189-6992-7399


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平区
  • 规划面积:176095平方米
  • 建筑面积:123730平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1317个
  • 规划户数:1055户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年08月12日
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:西房集团
  • 项目地址:文正街与汀城街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:西房良语云缦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
楼盘介绍
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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西房良语云缦成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 760万元 *****
2.08 1 288万元 *****
2.09 1 283万元 *****
2.10 2 558万元 *****
2.11 1 286万元 *****
2.12 2 549万元 *****
2.13 2 525万元 *****

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