苏州新希望滨江锦麟壹品【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:156

苏州新希望滨江锦麟壹品烂尾没

苏州新希望滨江锦麟壹品烂尾没


苏州新希望滨江锦麟壹品烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州新希望滨江锦麟壹品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:177900平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:新希望物业
楼盘地址:[吴中区]吴中太湖新城吴郡路301号
占地面积:50495㎡平方米
开盘时间:2021-11-28
交房时间:
产权年限:普通住宅:70年年
总 户 数:17户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州滨望置业有限公司
销售地址:吴中太湖新城吴郡路301号


苏州新希望滨江锦麟壹品


苏州新希望滨江锦麟壹品是由开发商(苏州滨望置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州新希望滨江锦麟壹品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州新希望滨江锦麟壹品 在售 毛坯

湾东区域临湖纯改善大平层,景观美宅,

参考均价:30507元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021-11-28

入住时间:预计2023年6月底交房

已有189人预约
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高品质精装修,纯改善项目,圈层高端,更经典的南北通透户型,部分房源一户一梯。全石材、铝板外立面,苏州滨江高端度假风情社区,苏州罕见蓝宝石景观泳池,6大主题泛会所。

产品类型:住宅

均价:30507元/平方

总价:430万起

建筑面积:140平方,143平方,167平方,188平方

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:50495㎡平方米
  • 建筑面积:177900平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:40.82%
  • 车  位  数:1276个
  • 规划户数:17户
  • 产权年限:普通住宅:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-11-28
  • 交付时间:预计2023年6月底交房
  • 开  发  商:苏州滨望置业有限公司
  • 项目地址:[吴中区]吴中太湖新城吴郡路301号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州新希望滨江锦麟壹品
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴中区]吴中太湖新城吴郡路301号

【交通出行】

综合商场: 锹佳和商厦、旺超市、aeonmall(永旺梦乐城分店、AEON(永旺梦乐城吴中店) 宾馆酒店: 喜来乐商行、一柿空间茶shi民宿 娱乐餐饮: 承攴蚜羌塘咖啡营地 医院: 苏州大学附属瑞华医院-急诊 菜场: 珠村农贸菜市场 银行: 中国建嬷设银行ATM 学校: 华中师范大学苏州实验大学、越棒海涤职业技术培训学校、吴郡学校、中房风顺苑 公园: 全国首蚪届女子诗会纪念林

【周边配套】

幼儿园:太湖新城吴郡幼儿园

中小学:太湖新城实验小学、越溪中学、越溪实验小学、开发区实验小学、苏州北美国际高中,华师大附小。

综合商场:永旺梦乐城、逸林商务广场(规划中)、万达、sm广场

医院:太湖新城医院

银行/ATM:苏州银行、招商银行、中国光大银行

生态:天鹅湖公园、太湖大堤


楼盘介绍
锦麟壹品2020年6月1日,苏地2020-WG-37号地块被杭州滨江地产以总价23.47亿元拿下,成交楼面价18595元/㎡,溢价率9.38%。 4室-建面140~191平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州新希望滨江锦麟壹品成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 921万元 *****
2.08 2 652万元 *****
2.09 1 334万元 *****
2.10 3 913万元 *****
2.11 2 653万元 *****
2.12 1 342万元 *****
2.13 1 333万元 *****

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楼盘问答

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