融创港印中心(商铺)【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

融创港印中心(商铺)烂尾

融创港印中心(商铺)烂尾

融创港印中心(商铺)烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

融创港印中心(商铺)是由开发商(融创集团)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:34000元/平方米

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所在区域:杭州市

开盘时间:2019-08

入住时间:2021-09

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:30平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:127个
  • 规划户数:127户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-08
  • 交付时间:2021-09
  • 开  发  商:融创集团
  • 项目地址:河庄南路与宏业路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创港印中心(商铺)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:河庄南路与宏业路交叉口

【交通出行】

1.将集生活配套、休闲娱乐为一体,鼎城空港新城繁华都市生活圈。在世界空港,打造国际精英生活场。

【周边配套】

1.融创港印中心项目位于杭州空港新城板块核心位置,独特的地理位置决定了其“空港”的特殊印记
楼盘介绍
【融创·空港印】(备案名:港印中心)位于杭州临空经济示范区核心——萧山国际机场(三期扩建中)旁,与机场东大门直线距离仅约900米,是融创东南继杭州印、印时代、钱江印之后在钱江南岸打造的又一封面综合体。项目以双钥匙/LOFT户型、小商铺精制资产礼献国家空港,自用出租两相宜;自带建筑面积约1万方精品商业,将集生活配套、休闲娱乐为一体,鼎城空港新城繁华都市生活圈。在世界空港,打造国际精英生活场。2020-09-21 今日房源动态 9月21日更新动态: 本周推出特价活动 , 总价78万起,42方沿街底商,买到就是赚到,成交就送1000元超市购物卡,欢迎莅临品鉴。详情咨询:400-850-7908
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融创港印中心(商铺)成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 388万元 *****
2.08 2 276万元 *****
2.09 1 143万元 *****
2.10 3 386万元 *****
2.11 1 142万元 *****
2.12 1 146万元 *****
2.13 3 387万元 *****

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