安吉中南望樾澜庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:341

安吉中南望樾澜庭烂尾

安吉中南望樾澜庭烂尾

安吉中南望樾澜庭烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

安吉中南望樾澜庭是由开发商(中南控股集团)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:9500元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2021-12

入住时间:2024-10

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:108526平方米
  • 建筑面积:300000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2086个
  • 规划户数:1977户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12
  • 交付时间:2024-10
  • 开  发  商:中南控股集团
  • 项目地址:浙江湖州安吉县龙王溪北路与乌坝路交叉口往西70米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉中南望樾澜庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江湖州安吉县龙王溪北路与乌坝路交叉口往西70米

【交通出行】

1.医疗资源:树兰医院(三级甲等) 文化资源:实验小学教育集团城西分校(五小) 、安吉县第三中学 、振民中学(高中)

【周边配套】

1.安吉,地处长三角经济的几何中心,是杭州都市经济圈重要的西北节点,属于两大经济圈中的紧密型城市。 是湖州市辖县之一,北靠天目山,面向沪宁杭;S14杭长高速出入口可畅达安吉全城,商合杭高铁(安吉天子湖站)已建成通车,从安吉到上海坐高铁约55分种,从安吉到杭州约20分种。
楼盘介绍
中南望樾澜庭位于安吉县龙王溪北路与乌坝路交叉口往西70m,总占地面积约10.7万㎡,总建筑面积约30万㎡。项目倾千亿中南33在深厚人居营造经验,汲取龙王溪的自然灵感,匠心打造建筑面积约97-130㎡阔景高层,呈现区域前所未有27层、23层都会美学;建筑面积约89-117㎡溪韵洋房,沿袭东方中轴对称美学,尊享锦时九境非凡礼序;建筑面积约160-238㎡苏风合院,运用安吉国画大师吴昌硕写意画的“浑厚运笔”手法,并以苏园为造园底本,引溪入院,规制三进门序、雕花漏窗、苏式翘檐、水石相映、亭台楼榭等诗画美域,还原江南韵味的里巷梦境。项目周边约1.5公里范围内,近享新高铁站(规划)、安吉客运中心;一脉浦源大道、云鸿西路城市主干道,约3公里范围内,同城悦享竹贸城商业、中国茶城综合体、城西美颂广场等商业丰盛,满足各类生活必须配套需求。2022-07-04 今日房源动态 中南望樾澜庭—合院,四月即将加推合院:1#2#7#共:9套。合院面积:160、163、200、238,花园:60-300方合院均价:18000-20000。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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安吉中南望樾澜庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 167万元 *****
2.08 2 163万元 *****
2.09 2 170万元 *****
2.10 1 88万元 *****
2.11 3 240万元 *****
2.12 3 235万元 *****
2.13 2 174万元 *****

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楼盘问答

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