新城伟业悦隽平澜府别墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

新城伟业悦隽平澜府别墅烂尾

新城伟业悦隽平澜府别墅烂尾

新城伟业悦隽平澜府别墅烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

新城伟业悦隽平澜府别墅是由开发商(新城控股集团股份有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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新城伟业悦隽平澜府别墅 在售 毛坯

麻漾科技新城,湖景精装洋房

参考均价:14000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江

开盘时间:2019-11-06

入住时间:2020-10-30

已有189人预约
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      平澜府容积率仅约1.60,绿化率超过30%。项目共41栋,总户数约1059户, 规划高层、洋房、别墅三种低密业态,以七“芯”智慧,旨在打造沪苏黄金廊桥上的滨湖都会生活体。目前只有联排别墅在售。


产品类型:联排别墅

建筑面积:237平,275平

均价:13500元/平

总价:310万起

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江
  • 规划面积:80196㎡平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.06
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1270个
  • 规划户数:1048户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11-06
  • 交付时间:2020-10-30
  • 开  发  商:新城控股集团股份有限公司
  • 项目地址:[吴江]北麻漾西新中路与永宁路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新城伟业悦隽平澜府别墅
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[吴江]北麻漾西新中路与永宁路交汇处

【交通出行】

综合商场: 新乐时尚生活光场 宾馆酒店: 桃缘里情侣主题九点、宜家宾馆(引大路店)、一讲春水宾馆、峄聚鑫宾馆(天山西路店)、天龙宾馆(震泽镇店) 娱乐餐饮: 医院: 浒恒健血压计专卖 菜场: 银行: 苏银行行(震泽支行)、中国邮瘼政储蓄银行24小时自助银行 学校: 震泽实验学校(东校区)、苏州市吴江区震泽希望小学、撙向上实验幼儿园(磷溪园) 公园: 震泽生态运动工园

【周边配套】

学校:江苏省震泽中学、震泽实验小学、震泽镇实验小学东校区、震泽镇希望小学;

商业:世纪华联超市、福万家超市、好又多超市;

医院:吴江区第四人民医院、震泽镇规划医院(二级乙等);

其他:金水岸震泽城市广场、湿地公园及北麻漾。

楼盘介绍
售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

新城伟业悦隽平澜府别墅成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 362万元 *****
2.08 2 354万元 *****
2.09 2 362万元 *****
2.10 3 488万元 *****
2.11 3 486万元 *****
2.12 2 358万元 *****
2.13 2 352万元 *****

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楼盘问答

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