杭州世茂国风大境【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:212

杭州世茂国风大境烂尾

杭州世茂国风大境烂尾

杭州世茂国风大境烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

杭州世茂国风大境是由开发商(临安同人置业有限公司)建造的。

杭州世茂国风大境-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州世茂国风大境 在售 毛坯

参考均价:35880元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:项目已领出3-7#,2-12#,2-6#,31-32#,1-41#

入住时间:

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2-3层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:310473.18㎡平方米
  • 建筑面积:142787平方米
  • 建筑形式:低层
  • 容  积  率: 0.49
  • 绿  化  率:56.94%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1005户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:项目已领出3-7#,2-12#,2-6#,31-32#,1-41#
  • 交付时间:
  • 开  发  商:临安同人置业有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区锦北街道潘山社区科技大道同人酒店北楼
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州世茂国风大境
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区锦北街道潘山社区科技大道同人酒店北楼

【交通出行】

杭州地铁16号线八百里站、青山湖站 公交:云安小镇站(临安846路、834路、834路夜间)、乌排弄站(599路、临安846路、834路、834路夜间)、市民中心站(809A线、临安846路、834路、临安2706路、临安813路、临安819A路) 主要干道:科技大道   自驾线路:杭州城区-天目山路-杭瑞高速-青山大道-滨河路-科技大道 杭州城区-文一西路/余杭塘路-东西大道-科技大道

【周边配套】

项目由千亿级房企——世茂集团倾力打造,是杭州市青山湖板块的世茂国风系钜作,其倡导和传递的现代中式居住理念,是世茂集团践行文化复兴,倾力打造的国风系塔尖之作。 项目计容占地面积约31万方,坐落于杭州吴越文化起源的青山湖畔。项目以区域第一高品质、纯低密社区站位,传神演绎新中式院居美好。同时项目也位于杭州科创大走廊沿线板块,南邻科技大道,杭州地铁16号线和地铁5号线将该区域与杭州未来紧密相连。整个项目拟打造一个舒适宜居、拥抱自然、拥抱未来的纯低密地铁宜居大盘。
楼盘介绍
项目由千亿级房企——世茂集团倾力打造,是杭州市青山湖板块的世茂国风系钜作,其倡导和传递的现代中式居住理念,是世茂集团践行文化复兴,倾力打造的国风系塔尖之作。 项目计容占地面积约31万方,坐落于杭州吴越文化起源的青山湖畔。项目以区域第一高品质、纯低密社区站位,传神演绎新中式院居美好。同时项目也位于杭州科创大走廊沿线板块,南邻科技大道,杭州地铁16号线和地铁5号线将该区域与杭州未来紧密相连。整个项目拟打造一个舒适宜居、拥抱自然、拥抱未来的纯低密地铁宜居大盘2-3层
VIP贵宾服务
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杭州世茂国风大境成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 998万元 *****
2.08 1 528万元 *****
2.09 1 521万元 *****
2.10 2 1016万元 *****
2.11 2 983万元 *****
2.12 2 1008万元 *****
2.13 1 511万元 *****

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楼盘问答

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