美的山水拾涧【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

美的山水拾涧烂尾楼

美的山水拾涧烂尾楼

美的山水拾涧烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



美的山水拾涧-基本信息:
所属区县:
建筑面积:96500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:招商物业
楼盘地址:无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处
占地面积:38722.7平平方米
开盘时间:2021年11月21日
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:514户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡市三合房地产发展有限公司
销售地址:无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处

美的山水拾涧-小柯网

美的山水拾涧是由开发商(无锡市三合房地产发展有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


美的山水拾涧没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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美的山水拾涧 在售 精装

容积率1.7低密度改善,墅区洋房

参考均价:26500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2021年11月21日

入住时间:2023年12月

已有195人预约
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美的山水拾涧优惠打折

山水拾涧位于无锡市滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧,太湖山水城板块,是省级开发区,也是比较有潜力的高端置业板块。主要包括建筑面积114平-143平洋房和建筑面积150平-220平叠加别墅。

产品类型:花园洋房,叠加别墅

产品均价:26500元/平

产品建面:114平(3房2厅2卫)

产品建面:143平(4房2厅2卫)

产品建面:143平(3房2厅2卫)

产品建面:227平(4房2厅3卫)


销售热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:38722.7平平方米
  • 建筑面积:96500平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:510个
  • 规划户数:514户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年11月21日
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:无锡市三合房地产发展有限公司
  • 项目地址:无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:美的山水拾涧
户型介绍(共8个户型)
美的山水拾涧户型,A1

美的山水拾涧

美的山水拾涧户型,A2

美的山水拾涧

美的山水拾涧户型,A3

美的山水拾涧

美的山水拾涧户型,A4

美的山水拾涧

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交通配套
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项目地址:无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处

【交通出行】

轨道:地铁一号线南方桥站、葛埭桥站、雪浪站

公交:乘坐77路、95路、105路、105路支线、128路、133路、157路、395路、快1线、塘前专线、微巴8号线至新城分公司站下


【周边配套】

融创茂、无锡华南商行南湖商场、博大·摩登1930F座、海岸城

雪浪山景区、长泰禅寺、长广溪国家湿地公园、雪浪公园、龙寺山庄、三国城

雪浪山景区、长广溪国家湿地公园、雪浪公园

江南大学附属医院、雪浪医院

滨湖中学、育英文旅实验小学、进溪桥小学、许舍小学、滨湖中心小学、东南大学(国际校区)、江南大学、雪浪中学


楼盘介绍

项目位于滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧,属于山水城板块,靠近融创文旅城。从规划数据上来看,项目总体体量不大,且又有限高要求:项目规划建设6栋总高4层叠墅、2栋总高6层叠墅、5栋总高8层低密度多层、3栋总高11层低密度多层、1栋总高8层自持用房。

VIP贵宾服务
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提供服务

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美的山水拾涧成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 625万元 *****
11.04 3 870万元 *****
11.05 3 867万元 *****
11.06 1 322万元 *****
11.07 2 586万元 *****
11.08 2 592万元 *****
11.09 3 845万元 *****

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美的山水拾涧特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 114平方 3.2.2 约 302 万元
B户型 143平方 4.2.2 约 379 万元
C户型 143平方 3.2.3 约 379 万元
D户型 227平方 4.2.3 约 602 万元

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楼盘问答

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