保利自在海度假村【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:268

保利自在海度假村烂尾楼

保利自在海度假村烂尾楼

保利自在海度假村烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



保利自在海度假村-基本信息:
所属区县:
建筑面积:1370000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:1.56
物业公司:保利物业
楼盘地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
占地面积:644000平方米
开盘时间:2021-3
交房时间:2023-09
产权年限:40年
总 户 数:3471户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司
销售地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号

保利自在海度假村-小柯网

保利自在海度假村是由开发商(舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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保利自在海度假村 在售 精装

背靠大青山公园,精装山海大盘,宜商宜住,多元产业高地

参考均价:12000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:舟山市普陀区

开盘时间:2021-3

入住时间:2023-09

已有95人预约
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保利自在海,择址四大佛教名山——海天佛国普陀山;央企保利巨制,品牌实力所享;建设两大乐园,一为可供四季乐享的室外亲子乐园;—为航空乐园,以航空科普、飞行体验、星际探索为核心,打造别具一格多元娱乐业态的主题乐园。以海陆空多维立体交通,一改以往交通末端格局,使舟山日益成为长三角环线的重要交通节点城市,实现畅达长三角城市群。

产品类型:公寓

均价:12000元/平方

建筑面积:38-83平方

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:舟山市普陀区
  • 规划面积:644000平方米
  • 建筑面积:1370000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 1.56
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2058个
  • 规划户数:3471户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-3
  • 交付时间:2023-09
  • 开  发  商:舟山保泓生态文化旅游区开发有限公司
  • 项目地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:保利自在海度假村
户型介绍(共8个户型)
保利自在海度假村户型,A1户型

保利自在海度假村

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保利自在海度假村

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交通配套
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项目地址:舟山市普陀区朱家尖街道青山路80号

【交通出行】

公交:朱2线、朱3线到达朱家尖文化广场站,同站换乘转朱8线,到牛角湾站点,步行到达保利自在海生活美学馆。 

驾车:329国道穿过朱家尖大桥,途径银雁路,穿过西岙隧道,到达青山路80号。


【周边配套】

【交通】:金沙大道、庙筲线、青山路等多条大道。

【商业】:约137万方总建面,以五星酒店、岛上漫居、亲子+航空主题双乐园、滨海风情街、艺术空间、生态农庄、山海拓展、自然风景8大海岛度假场域。

【生态】:背靠大青山国家公园,享受鲜氧生活。


楼盘介绍

保利自在海,站位长三角具备发展空间的舟山普陀,以约137万方总建面,整合主题乐园、五星酒店、滨海商业、度假居住等多元文旅业态,打造全新山海亲旅度假目的地。东海秘境,天地禀赋圣域:舟山,一面海三面山,全市森林覆盖率稳定在50%左右,曾荣获2018年国家森林城市,空气质量指数全国排名常年靠前,是天赋宜居的场地。未来,将致力于构建更具韵味“海上花园城市”。


VIP贵宾服务
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保利自在海度假村成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 93万元 *****
11.04 3 130万元 *****
11.05 2 93万元 *****
11.06 2 90万元 *****
11.07 3 128万元 *****
11.08 1 48万元 *****
11.09 2 91万元 *****

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保利自在海度假村特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 38平方 一居室 约 46 万元
B户型 38平方 一居室 约 46 万元
C户型 48平方 一居室 约 58 万元
D户型 48平方 一居室 约 58 万元
E户型 84平方 二居室 约 101 万元
F户型 99平方 二居室 约 119 万元
G户型 105平方 二居室 约 126 万元
H户型 107平方 二居室 约 128 万元

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楼盘问答

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