嘉汇城市广场【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:169

嘉汇城市广场烂尾楼

嘉汇城市广场烂尾楼

嘉汇城市广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉汇城市广场-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,嘉善县
建筑面积:69878平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.79
物业公司:开发商自持物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县晋阳路和平黎线的交汇处
占地面积:20170平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2021年12月
产权年限:40年
总 户 数:335户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:嘉兴都汇置业有限公司
销售地址:嘉兴市嘉善县晋阳路和平黎线的交汇处

嘉汇城市广场-小柯网

嘉汇城市广场是由开发商(嘉兴都汇置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉汇城市广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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嘉汇城市广场 在售 精装

嘉善新城核心地段,平层/loft,精装全配小户型

参考均价:11000元/平方米

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所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021年9月

入住时间:2021年12月

已有106人预约
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嘉汇城市广场优惠打折

嘉汇城市广场位于嘉兴市嘉善县晋阳路和平黎线的交汇处。项目2公里内的老城区大润发和农工商超市,以及3公里的新区的银泰百货,太平洋百货,中影影城和吃喝玩乐购大型商场,两家大型医院,小区自带3000放商业广场。

产品类型:精品公寓

建筑面积:30-70方

在售均价:11000元/平


详情请咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:20170平方米
  • 建筑面积:69878平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.79
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:745个
  • 规划户数:335户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:嘉兴都汇置业有限公司
  • 项目地址:嘉兴市嘉善县晋阳路和平黎线的交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉汇城市广场
户型介绍(共8个户型)
嘉汇城市广场户型,F户型

嘉汇城市广场

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嘉汇城市广场

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交通配套
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项目地址:嘉兴市嘉善县晋阳路和平黎线的交汇处

【交通出行】

项目周边交通四通八达,G60沪昆高速、S12申嘉湖高速以及上海S36亭枫高速,项目距离沪昆高速大云出入口2.5公里,开车到松江新城路程38公里,虹桥枢纽50公里,城市副中心莘庄约50公里,通过G60转申嘉湖高速可快速通达浦东国际机场。

【周边配套】

医院:嘉善第1人民医院、嘉善县中医院、嘉善县妇幼保健院、国开区优家卫生院;

商业:银泰广场、大润发、万联购物中心、恒利购物中心;

教育:庆安国际幼儿园、蓝精灵幼儿园、横泾港幼儿园、浙师大附属小学、浙师大附属中 学、嘉善高中(百年名校)。

楼盘介绍

     【嘉汇城市广场】项目 位于嘉善惠民街道晋阳路北侧、嘉善塘南侧、永丰桥港西侧,类型为住宅、公寓、商铺。嘉汇城市广场,距离嘉善高铁4公里,客运中心2公里是嘉善城市综合体,嘉善较大的多功能项目,嘉善前十重点工程之一,县委县政府、开发区管委会大力支持项目,嘉善开发区及东部地区标志性建筑物。本项目物业类型有,三栋高层写字楼、二栋高层体验式商业、一栋三层商场、内街式低层商业、东航酒店,及6栋高层住宅。

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嘉汇城市广场成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 33万元 *****
11.04 2 62万元 *****
11.05 1 33万元 *****
11.06 2 64万元 *****
11.07 2 66万元 *****
11.08 3 89万元 *****
11.09 3 91万元 *****

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嘉汇城市广场特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 29平方 1室1厅1卫1厨 约 32 万元
B户型 45平方 2室2厅2卫 约 50 万元
C户型 49平方 2室2厅2卫 约 54 万元
D户型 60平方 2室2厅2卫 约 66 万元
E户型 65平方 2室2厅2卫 约 72 万元
F户型 67平方 3室2厅1卫 约 74 万元
G户型 69平方 2室2厅1卫 约 76 万元
H户型 73平方 3室2厅1卫 约 80 万元

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楼盘问答

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