中梁中奥溪涧堂【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:230

中梁中奥溪涧堂烂尾楼

中梁中奥溪涧堂烂尾楼

中梁中奥溪涧堂烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中梁中奥溪涧堂-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,梁溪区
建筑面积:61466平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.70
物业公司:乐奥生活服务集团有限公司
楼盘地址:无锡市梁溪区惠勤路与庆丰路交汇处
占地面积:27098.6㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2022-12-31
产权年限:70年
总 户 数:373户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:无锡良明置业有限公司
销售地址:无锡市梁溪区惠勤路与庆丰路交汇处

中梁中奥溪涧堂-小柯网

中梁中奥溪涧堂是由开发商(无锡良明置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中梁中奥溪涧堂没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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中梁中奥溪涧堂 在售 精装

低密洋房、交通便捷、配套完善

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市梁溪区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2022-12-31

已有95人预约
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中梁中奥溪涧堂优惠打折

中梁中奥·溪涧堂无锡市梁溪区解放环北黄金1公里处,是千亿中梁与巨匠中奥联手打造的城市骄傲著品。项目坐落于市心繁华处,拥享周边醇熟配套及优质丰富的交通、教育、医疗、生态等资源。

产品类型:低密度洋房

均价:25000元/平

建筑面积:113平方米(三室两厅两卫)

建筑面积:121平方米(四室两厅两卫)

总价:280万起      售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市梁溪区
  • 规划面积:27098.6㎡平方米
  • 建筑面积:61466平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:362个
  • 规划户数:373户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2022-12-31
  • 开  发  商:无锡良明置业有限公司
  • 项目地址:无锡市梁溪区惠勤路与庆丰路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中梁中奥溪涧堂
户型介绍(共8个户型)
中梁中奥溪涧堂户型,1

中梁中奥溪涧堂

中梁中奥溪涧堂户型,2

中梁中奥溪涧堂

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交通配套
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项目地址:无锡市梁溪区惠勤路与庆丰路交汇处

【交通出行】

公交

健康路(人民路)(公交站)103米

健康路(人民中路)(公交站)105米

复兴路(公交站)182米

健康路(公交站)241米

西门(公交站)342米

解放西路(县前街)(公交站)383米

后西溪(公交站)387米

大东方百货(公交站)398米

地铁一号线与地铁三号线


【周边配套】

商圈:三阳百盛、大东方百货、恒隆、三阳广场、苏宁广场、T12等

医院:妇幼医院、三院、第五人民医院、映山河儿童医院、904医院等

学校:附近东林小学教育集团通江实验学校,康桥丽景幼儿园,崇安幼儿园,广勤中学。


楼盘介绍

中梁中奥强强联手,打造目前市中心在售的低密度纯洋房社区--中梁中奥溪涧堂项目,总高只有11层、容积率1.7、超高得房率、超实用户型设计,主力户型是建筑面积113平方米三房两卫和建筑面积121平方米的大四房,高配精装修带地暖和中央空调。距离地铁一号线民丰站800米、距离三阳百盛等全无锡更繁华的商圈三公里。

VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

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2价格谈判,提供总监级优惠

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中梁中奥溪涧堂成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 879万元 *****
11.04 2 632万元 *****
11.05 1 339万元 *****
11.06 2 655万元 *****
11.07 2 623万元 *****
11.08 2 652万元 *****
11.09 1 335万元 *****

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中梁中奥溪涧堂特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 113平方 三室两厅两卫 约 316 万元
B户型 121平方 四室两厅两卫 约 339 万元

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楼盘问答

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