华景川云萃天和城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:219

华景川云萃天和城烂尾吗

华景川云萃天和城烂尾吗

华景川云萃天和城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


华景川云萃天和城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:80966平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.10
物业公司:华景川物业有限公司
楼盘地址:杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口
占地面积:394058方平方米
开盘时间:2022年7月下旬
交房时间:2025年6月
产权年限:70年年
总 户 数:1147户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州富阳景莱房地产开发有限公司
销售地址:春江街道蔡伦路与竹简路交叉口

华景川云萃天和城是由开发商(杭州富阳景莱房地产开发有限公司)建造的。

华景川云萃天和城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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华景川云萃天和城 在售 精装

杭州主城,富阳刚需精装修住宅!

参考均价:18800元/平方米

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所在区域:杭州市富阳区

开盘时间:2022年7月下旬

入住时间:2025年6月

已有189人预约
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板块潜力:

根据《杭州富春湾新城发展三年行动方案》,未来富春湾新城将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别,实施新建项目81个,总投资约276.54亿元。且根据“一轴三带六片”的总体规划,全面落实四个“10平方公里”的总体布局,力争打造成在全省、全国范围内具有竞争力的产城融合发展示范区

均价:18800元/平


建筑面积:98-124平方米

详情咨询售楼处:189-6992-7399



楼盘详情
  • 所在区域:杭州市富阳区
  • 规划面积:394058方平方米
  • 建筑面积:80966平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.10
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1147户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年7月下旬
  • 交付时间:2025年6月
  • 开  发  商:杭州富阳景莱房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:华景川云萃天和城
户型介绍(共8个户型)
华景川云萃天和城户型,A户型

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交通配套
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项目地址:杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口

【交通出行】

公交:富阳客运南站距离:500路; 634路; 2117B路; 2352B路; 2352C路; 2352D路; 2352E路; 2352F路; 2352G路; 2352路; 江南法院站:623路 民主村站:604路;605路;606路

【周边配套】

学校:春江中心幼儿园,春江中心小学,杭黄小学,江南中学

医院:杭州富阳江南医院,省人民医院江南院区

楼盘介绍

华景川·云萃天和,代表着超级地铁(规划)综合体大城,更是一面时代之镜,每个人都将透过它,看见时代的未来、城市的生长,以及人居的焕新。

约39万方综合体大城 成就伟大封面,每一片聚合高阶资源的珍贵土地,皆需一座与之匹配的超级综合体,成为城市的鲜活符号

以约39万方综合体,让富春湾享前所未享,规划约128米摩天写字楼,不止是革新总部办公想象,也是未来的天际坐标。

超6万方“航母级”高阶商业,将富春湾高端商业level垂直拉升;一方国际都会住区,精筑建筑面积约98-124方精工奢邸,擘画人居天际线。多样业态荟聚,筑就富春湾“城中大城”伟大封面!

富春湾天际线之上,与天地相和,与人居相映,高度尊重城市肌理,面向未来国际生活的伟大构想与美好所向,“天和”的真意至此而成。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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华景川云萃天和城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 371万元 *****
2.08 1 195万元 *****
2.09 1 194万元 *****
2.10 3 526万元 *****
2.11 2 367万元 *****
2.12 2 376万元 *****
2.13 3 525万元 *****

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华景川云萃天和城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅2卫 约 184 万元
B户型 105平方 3室2厅2卫 约 197 万元
C户型 106平方 3室2厅2卫 约 199 万元
D户型 118平方 4室2厅2卫 约 222 万元
E户型 123平方 4室2厅2卫 约 231 万元

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楼盘问答

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