融创政务壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

融创政务壹号烂尾吗

融创政务壹号烂尾吗

融创政务壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


融创政务壹号-基本信息:
所属区县:
建筑面积:61582平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:融创物业
楼盘地址:安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角
占地面积:暂无信息平方米
开盘时间:2021年8月1日
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1292户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:安徽金湖信达置业有限公司,融创中国控股有限公司
销售地址:安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角

融创政务壹号是由开发商(安徽金湖信达置业有限公司,融创中国控股有限公司)建造的。

融创政务壹号-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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融创政务壹号 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:合肥市蜀山区

开盘时间:2021年8月1日

入住时间:现房

已有189人预约
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政务壹号·时光印位于合肥市政务区南二环路与茗香路交口,占地面积约2.1万方,建筑面积约7.4万方,是融创印系列产品首入合肥之作,在城市核心地段,营造高端精品综合体的准则打造城市塔尖商办产品。项目位置上佳,尽享银泰商圈、万象城商圈、天鹅湖万达商圈等优质商业圈配套和奥体中心、安徽大剧院等省级城市配套。


产品类型:精装loft公寓

均价:13000元/平米

建筑面积:40-50平米

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:合肥市蜀山区
  • 规划面积:暂无信息平方米
  • 建筑面积:61582平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1235个
  • 规划户数:1292户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年8月1日
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:安徽金湖信达置业有限公司,融创中国控股有限公司
  • 项目地址:安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:融创政务壹号
户型介绍(共8个户型)
融创政务壹号户型,40平公寓户型

融创政务壹号

融创政务壹号户型,43平户型

融创政务壹号

融创政务壹号户型,53平户型

融创政务壹号

融创政务壹号户型,73平户型

融创政务壹号

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角

【交通出行】

        项目位于政务区南二环与合作化路交口。交通便利,市政中心。

【周边配套】

【交通配套】:南二环与合作化路交口,门口居郢路已通车

【物业公司】:融创自持物业

【商业配套】:安粮国贸中心、银泰城商圈、天鹅湖万达商圈、华润商圈

【环境配套】:天鹅湖、奥体中心、博物馆、大剧院、政务服务中心、会展中心近在咫尺。


楼盘介绍

        融创信达·政务壹号是由融创中国联合央企巨擘信达地产联袂打造,项目定位城市中心高端豪宅,优异的地理位置,占据着政务区周边丰盛的资源。政务壹号总占地面积7.3万平方米,规划总建筑面28.7万平方米,规划有精装洋房、精装高层、高端私寓和国际化商业街区,以融创品牌旗下壹号序列产品打造合肥高净值人群社区。          

VIP贵宾服务
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2预约免费接送看房

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融创政务壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 100万元 *****
11.04 2 107万元 *****
11.05 3 148万元 *****
11.06 1 55万元 *****
11.07 2 106万元 *****
11.08 1 55万元 *****
11.09 3 147万元 *****

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融创政务壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 一居室 约 52 万元
B户型 43平方 一居室 约 56 万元
C户型 53平方 一居室 约 69 万元
D户型 73平方 一居室 约 95 万元

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楼盘问答

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