苏州万科玉玲珑【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

苏州万科玉玲珑为啥那么便宜

苏州万科玉玲珑为啥那么便宜


有人问苏州万科玉玲珑为啥那么便宜,苏州万科玉玲珑为啥便宜,苏州万科玉玲珑性价比,苏州万科玉玲珑为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州万科玉玲珑位于苏州市相城区元和街道御窑路东侧 凤起和鸣雅苑北侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州万科玉玲珑的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州万科玉玲珑的价格是27793元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州万科玉玲珑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州万科玉玲珑 在售 精装

4号线地铁口 大悦春风里 精装准现房

参考均价:27793元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2022年8月21日

入住时间:2023年9月30日

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项目拟规划建设16栋16-26F住宅,另有一套2F的配套用房。 项目内所有住宅户型的建筑面积不小于100平米。 万科玉玲珑项目由万科70%、苏州恒泰20%、苏州安泰10%联合开发。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:63800 ㎡平方米
  • 建筑面积:153800平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1931个
  • 规划户数:1305户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年8月21日
  • 交付时间:2023年9月30日
  • 开  发  商:苏州万御房地产有限公司
  • 项目地址:相城区元和街道御窑路东侧 凤起和鸣雅苑北侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州万科玉玲珑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区元和街道御窑路东侧 凤起和鸣雅苑北侧

【交通出行】

交通上,靠近轨交4号线龙道浜站,周边有中环北线、中环快速路,可迅速通达全城;

【周边配套】

配套齐全
楼盘介绍
本项目地块东至宣公路(在建),西至御窑路,南至兴盛路,北至蠡方路(在建)。地铁、快速路等多维立体交通网络,快速通达全城。临近4号线龙道浜站快速接驳苏州南北,依托春申湖快速路快速接驳园区。毗邻大型商业综合体大悦城,拥有卓越的学区配套,完善的医疗配套,一站式便利生活触手可得。项目拟规划建设16栋16-26F住宅,另有一套2F的配套用房。 项目内所有住宅户型的建筑面积不小于100平米。 万科玉玲珑项目由万科70%、苏州恒泰20%、苏州安泰10%联合开发。
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苏州万科玉玲珑成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 430万元 *****
2.08 2 452万元 *****
2.09 3 618万元 *****
2.10 2 437万元 *****
2.11 2 453万元 *****
2.12 2 430万元 *****
2.13 1 238万元 *****

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