苏州广奕天之星【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

苏州广奕天之星为什么这么贵,苏州广奕天之星为什么那么贵

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有人问苏州广奕天之星为什么这么贵,苏州广奕天之星为什么那么贵,苏州广奕天之星性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

苏州广奕天之星位于苏州市吴中区澄湖路19号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

苏州广奕天之星的配套

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第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

苏州广奕天之星的价格是17168元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

苏州广奕天之星没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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独立产权,三轨交汇,户户朝南采光好

参考均价:17168元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

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入住时间:拎包入住

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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:7092.3平方米平方米
  • 建筑面积:51158平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 5.49
  • 绿  化  率:25.45%
  • 车  位  数:199个
  • 规划户数:0户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:写字楼公寓在售,有惊喜优惠!
  • 交付时间:拎包入住
  • 开  发  商:苏州广奕置业开发有限公司
  • 项目地址:吴中区澄湖路19号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州广奕天之星
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴中区澄湖路19号

【交通出行】

地铁:2号线、4号线、7号线、三轨交通辐射; 公交:多路公交往来于城市中轴; 环线:距友新高架仅2.5公里,轻松通往苏州各处; 高速:距苏嘉杭高速吴中出口仅3公里。

【周边配套】

商业:吴中万达广场、海星商业广场、吴中商城、丽丰中心、永旺梦乐城、SM生活广场、大宁生活广场、大润发超市、华润万家超市

医疗:吴中长桥人民医院、吴中区人民医院、苏州市中医院

学校:紧邻项目东面规划的中小学,即将开建,1公里范围内,长桥中学,碧波中学





楼盘介绍
广奕天之星位于吴中商业区,该地块东、北、西三面临路,北邻澄湖路,其项目以酒店+酒店式公寓等产品组合。小面积规划,35-75平,带装修,酒店式服务。 总体为地下二层局部三层,地上一层,局部二层裙房,主楼部分分为南北楼,北楼11 层,南楼25 层。立面采用经典的ART DECO,风格稳重、内敛,典雅。经典立面: ART DECO风格;外墙干挂石材加玻璃幕墙,品质感。幕墙部分,由金螳螂幕墙有限公司倾情助阵 屋顶造型:层高4.7米金属架构,造型优雅,且具有标识性作为企业会所或生活配套,为项目增色
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苏州广奕天之星成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 312万元 *****
2.08 2 306万元 *****
2.09 2 314万元 *****
2.10 1 163万元 *****
2.11 1 163万元 *****
2.12 2 309万元 *****
2.13 2 304万元 *****

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楼盘问答

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